雙北房價高漲,許多民眾轉而到鄰近市鎮去買房,但有人買了建商推出的預售屋,建築外觀美輪美奐的別墅卻是「特定農業區甲種建築用地」,因此憂心未來買房後是否可能遭拆除,事實上,只要符合法規規定的建蔽率及容積率,這樣的預售屋建築完全合法,並有產權登記等土地建物登記的保障。
受到台北京華城案容積計算膨脹的影響,近日有議員質疑高雄國賓危老改建案有相同問題,對此高雄市政府火速發文澄清,指出「都市危險及老舊建築物加速重建條例」規定的建物危老重建評估,程序及標準全國一致,都是由申請人委託經內政部認可委託機構,進行危老建築耐震初評,且兩案建築物的屋齡不同,基準點就不一樣。
北區崇德路一段上的洛克斐勒中心大樓,原2樓商業空間由家樂福承租,2020年因建物捲入法拍,迫使店家搬遷,爾後3年都呈閒置狀態。近期實價登錄揭露,部分空間以月租金55萬元成功招租,代理人則表示,新租客為上市櫃診所。
此次403強震,不少房子震出紅單、黃單成危險建物,台產(2832)今(21)日即與瑞士再保險聯手,推出全台首張建物結構安全保險,不需等到地震倒塌被貼紅黃單才處理,寶舖建設旗下2都更案,也將為全台首座「認證+保證」建築,並透過SGS在興建過程中全程監督。
農曆七月民俗月,過往大家認為在此時房市諸事不宜,買房會較為猶豫,議價空間較大,但事實證明,從內政部近十年資料可發現,每逢有鬼月的Q3,確實建物買賣移轉量普遍都呈現萎縮,10年來只有2016年、2020年、2023年Q3出現季增,10年來量縮機率高達7成,但房價反而是上漲。
第一太平戴維斯受託辦理中部科學園區科技廠房公開標售,此次標的位於后里園區的后科南路 32 號,建築物為地上 3 層樓的工業廠房,建物面積 2,361.94 坪,基地面積 2,515.39 坪,空間規劃包括作業廠區、辦公空間與倉儲空間,是中部科學園區難得釋出的整棟廠房,開標日定於 9 月 13 日,預期將吸引半導體、光電產業與精密機械等大廠進駐。