在居住正義下，政策不斷祭出各種措施，然而房價卻愈打愈高，明日央行理監事也有不少專家預測將有進一步打房措施，房產趨勢專家李同榮今(18)日指出，年輕人不僅買不起，甚至租不起，原因就在於政府房產政策一直有「人不對、事不對、時不宜、錯不改」四大問題。
新竹房市再添動力！隨著竹科蓬勃發展與居住需求的飆升，最新的社會住宅計畫「建功安居」正式在新竹市東區動工，預計在民國 117 年（2028 年）完工。該社宅共提供 743 戶住宅單元，總投資金額高達 39 億 4,660 萬元，由中央政府全額出資，未來將有效緩解當地供不應求的居住壓力。
近年來，台灣房價居高不下，尤其在都會區，年輕人和低收入族群面臨嚴峻的居住壓力，為解決這一問題，內政部推出「地上權住宅」，試圖以較低價格提供民眾一個進入房市的途徑，儘管地上權住宅以市價的 5 到 7 折售出，50 至 70 年的使用期限仍被認為過於昂貴，且最終住戶仍可能面臨居住權喪失的風險。
新青安政策自2023年8月開始實行後，近1年來使房市買氣大增，不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會調查後發現，有66.2%民眾認為有助於年輕人購屋，57.0%希望成為常態性政策，對6月底提出的精進方案也有8成支持度，特別的是，普遍認為貸款年限延長至40年沒有很必要。
當前台灣房價持續高漲，年輕人置產困難，合庫金董事長董瑞斌提出幾項解方，他提到，現行的囤房稅和央行的房市管制措施已經在一定程度上抑制了投機行為，但還需要更多具體的政策來進一步緩解市場壓力其中，「轉售限制」就是其中的關鍵措施之一。
新青安貸款主要協助年輕人及青壯年族群購屋，根據財政部統計，新青安房貸自去年 8 月上路實施至今年 5 月底，累計核貸 5 萬 7,980 戶，核貸金額達 4,281 億元，其中，未滿 40 歲的借款戶占總貸款戶數比率高達 72.99%。
