美中貿易戰震撼全球經濟，擾亂科技及傳產業布局，又加上新冠肺炎疫情已變成全球性流行，許多科技製造業高度依賴中國生產，正面臨原物料無法出貨、產業線停擺，為了分散市場風險，部分台商評估把高端製造遷回台灣。根據經濟部統計「歡迎台商回台投資行動方案」資料顯示，累計173家台商通過審查，超過7,188億元，各科技大廠已陸續轉移生產地，重新布局。而因應此波新冠肺炎影響，醫療器材產業發展將被看好，已有多家生技大廠回台灣布局。
根據台北市實價登錄揭露，信義計畫區商辦大樓「遠雄金融中心」8樓戶出租，每月總租金115.7萬，單坪租金3833元，超越信義計畫區商辦的平均租金，也是該棟大樓2樓以上辦公室最高租金單價，業者表示，雖疫情衝擊，但房地產屬後端市場，衝擊反應時間至少半年以上才看得出影響。
大陸新型肺炎疫情三月以來似乎已經控制下來，鄉林建設(5531)表示，大陸方面各省市也陸續復工復產，大陸成都、重點個案將率續復工、剛性買盤出籠，對Q2之後的經濟表現仍深具信心，房地產與消費力將會在下半年有爆發性的突破，彌補Q1的業績，法人預估，如銷售順利，今年有機會賺一個股本。
台商回流話題，隨著中美貿易大戰、新型冠狀病毒疫情持續延燒，不少建商都看好台中商辦需求而積極獵地，興富發(2542)集團更是動作頻頻，不到1個月時間就砸逾百億元搶下2塊七期精華地，預計都將興建成頂級商辦大樓，而根據商仲業者統計，今年光是七期釋出的新辦公大樓，總銷金額就高達500億元。
根據六都地政局公布1、2月份買賣移轉資料，前2月交易六都總計為3.35萬棟，較去年同期年增6%，分別以六都觀察，台北、桃園、台中年增幅均超過6成，房地產業者分析，顯示在新冠狀病毒疫情擴散前，市場仍維持復甦的腳步不變，預計要到3月的移轉，才能看出疫情對於市場交易量的整體影響。
台灣主要都會區土地取得不易，新興重劃區成為各大建商的逐鹿戰場，但也有建商看好市區房產的保值性，著重在市區推案。有建商近年在桃園市的布局，就著重在市區精華地段的「保值性房產」，即便素地難尋，也堅持要在好地段推出能傳承的產品。 威泰國際行銷部温令明經理表示，威泰自創立以來選地就多以成熟商圈主，秉持著蓋出「高坪效的好宅」為理念，產品規劃從使用者角度出發，在建材等級與施工細膩度也優於一般同級建案，兼具稀有性、實用性與傳承價值，努力在品牌與產品規劃上做出差異。 以近期推出的「官邸豐華」為例，温令明表示，基地就位在桃園市長官邸與東門國小旁，菁華商圈步行可達火車站。能與市長為鄰，又有學區、成熟商圈加持，不僅是桃園市核心區的精華地段，基地條件也相當難得，住家產品因採低總價、高坪效規劃2房2衛，總計10戶華廈住家僅銷售3周就被搶光。正因為地段條件稀有，「官邸豐華」除了住家產品外，臨路亦規劃有3間透天店面，其中1棟更位於成功路二段與東門街口顯著的三角窗位置。而3棟透天建坪分別為三角窗152坪，另兩間136坪，著眼的就是目前桃園市少有百坪以上的透天，尤其是這類樓上能當住家、樓下能當店面，坪效極佳的特殊產品。 這3棟透天店面因位處人潮聚集的學區，以及成熟的站前商圈，步行3分鐘更有新成型的東門市場，透天店面開放銷售以來，地點緊鄰學區與市場官邸的因素，不少是補教業或跨區經營的連鎖品牌表達興趣，另外更是吸引相當多深知市區價值的在地買家上門詢問。 火車站前商圈因位處交通樞紐，是大多數桃園人心中最保值的地段，加上近年市府大力投入站前商圈的改造與建設，正重新擦亮站前商圈這個桃園東區門戶的光環，尤其是捷運綠線動工，不僅提升當地交通便利性，也將帶動站前商圈的升級與轉型，也讓原本就一店難求的店面產品，具有絕佳的增值潛力。 温令明表示，根據桃園市政府的規劃，基地面積達1245坪的東門市場，目前正積極動工中，規劃1棟地下3層、地上5層的現代化商場，未來站前商圈的規模與效益，勢必將隨著原本的永和市場搬遷到東門市場向外擴散，更加提升主幹道成功路2段及春日路以南的人潮板塊移動。「官邸豐華」因是稀有的大地坪透天店面，自然是置產型買家的首選。 目前銷售中的還有同樣位處市區精華地段的百坪透天「市府豐華」與「藝景豐華」兩案。温令明表示，其中「市府豐華」座落於緊鄰市政府的中平商圈，規劃為3棟電梯透天別墅，「藝景豐華」則為1棟透天店面，距溫州公園不到100公尺，位處中路與藝文特區兩大重劃區之間的核心地段，周邊人口密集，且鄰近交流道，擁有多重優質條件，兩案也都是市中心可遇不可求的好地段。
