房市熱銷,建商推案更具信心,據實價登錄統計今年上半年新北市十大預售熱銷建案,其中,三重區「都廳大院2」與中和區「META PARK」交易量均突破400件,分列前二名,前十名榜單中,房價最親民的則是淡水區的「台北灣銀河」,房價還有3字頭。
房市市況相當熱,新美齊(2442)線上銷售個案熱銷下,獵地補貨也相當積極,以總價38.8億元拿下台中文心路一段,現為BMW保養廠的千坪土地,單坪單價達338.2萬元,並預告新北市三重區也有土地洽談中,董事會並已決議購入,不過,原簽訂的新店合建案同時宣告破局。
全台瘋買房,今年上半年全台在半年內完銷的快銷案多達103筆,相較去年同期僅35筆,年成長直逼2倍,其中新竹縣市共達22筆最多,台中市20筆居次,反觀房價部分,在蛋黃區較少指標案公開且建商開發足跡轉向蛋白、蛋殼區,上半年全台新案平均成交單價為44.4萬,較去年同期47.7萬,呈現走跌。
桃園不動產代銷公會在今年六月中旬召開會員代表大會,理事長張秋明呼籲同業在市況熱絡的環境中保持低調,並關注官方後續的房市政策動向.對於想在桃園購屋的民眾,桃園代銷公會高層建議,只要是真正有自住需求的家庭,在桃園找到生活機能良好而且真正喜歡的區段,就要好好把握,因為桃園各項建設投資題材眾多,必然吸引更多民眾移入.
國泰建設今年喜迎一甲子,趁勢在全台推出七大新案,為史上推案量最高,在上半年一口氣推出,更佔到先機,總銷多達6百億元,董事長張清櫆今(14)日指出今年建案賣得很好,銷售案已到尾聲,政策至少今年為止,對於國泰預售案是沒有影響的,目前就是讓興建進度更順利,至於還會不會再推,他則說庫存土地都準備好了,視市況而定。
台灣房市市況買氣熱,市場游資多,看好台灣人愛存款的「鈔能力」,泰國上市建商Ananda首度進軍台灣,與碩盛國際不動產合作發表包括旗艦豪華住宅建案「COCO PARC」等7大物件,泰國盤谷銀行台灣區總經理潘亮成更表示,發現認識的台灣人都很喜歡買不動產,將和泰國房地產業者共同推動發展市場。