楊梅埔心市中心造鎮案「市心朗朗」，主打3字頭房價、4000坪基地規模與成熟機能，吸引大批中壢、竹科通勤族進場搶購。項目位處雙鐵交會樞紐、鄰近楊梅交流道，15~30分鐘車程直達科技園區，加上對面即為32000坪頭重溪公園與瑞梅國小，享有學區與綠地雙優勢。社區規劃近500戶住宅，自帶商圈店面形成小型自足生活圈，店面坪數與總價親民，更無打炒房限制、貸款成數高，吸引置產族瞄準。住宅與店面雙題材熱銷中，為市心自住與資產配置提供極具競爭力選擇。
桃園市位處高房價的雙北市與新竹、竹北之間，擁有地利之便且交通發達、產業聚落林立，房價卻是北台灣主要都會區之中最便宜，成為磁吸外溢人口的主要原因。根據內政部統計，桃園近6年的淨遷入人口已高達15萬人，其中，生活機能成熟且具備更明顯價格優勢的楊梅區尤其受到青睞，長年位居桃園主要的人口紅利區。
