房價飆漲,各地房市火熱下,日前代銷大老祝文宇點名特定區域恐有供過於求的「泡沫化」危機,認為高雄、台南、台中、桃園房市需要注意,房市趨勢專家李同榮則指出,中南部預售市場已經在「多殺多」,台積電受惠區域是否泡沫化,最快年底可揭曉,而若以新增房貸人數來看,台南是10年以來,六都中新增貸款人數增幅最高的地區。
台積電將在高雄楠梓設廠,預計近日即將動工,並於2024年開始量產。風聲才傳出,不僅土地搶翻天,房價更是應聲飆漲。據了解,台積電還沒正式動工,楠梓過去一年的房價漲幅就已高達16.46%,如今新案每坪開價至少都要3字頭起跳,甚至挑戰高雄市區的4字頭房價。
陶喜建設目前推出的新案—陶喜大賞長和墅,居台南交通路網核心,享台江國家風景區的休閒生活氛圍,目前銷售主力為店墅型產品,面寬約5.5米,地上三樓半,一樓停兩部車,二樓以上規劃五大房,建材採廚下型溫熱飲水機(含濾水設備)、全戶TOTO衛浴、廚房無鉛龍頭、四合一多功能暖換氣設備等,更配備新一代智能家居系統,貼心設備完全合乎現代生活所需。
受惠「中美商戰促進台灣製造業回流擴廠效應」、「經濟成長率表現強勁加上產業鏈南移效益」、「兩代不同堂趨勢,刺激新需求效應」、「營建成本高漲與通膨隱憂,激發置產買氣進場」四大因素,2021年Q3房市依舊亮眼,綜觀全台六都表現,由台中與台南漲幅領先,吉家網董事長李同榮大膽預測,今年交易量頗有挑戰近十年高點的態勢,全年交易量預期有機會達突破35萬棟。
全台最大本土商務中心集團「大瀚國際開發」,承接林口選手村社宅內的林口新創園BOT案,總空間高達5200坪的「大瀚環球廣場」今(12)日正式開幕,大瀚國際開發董事長蔡明璋表示,林口擁有機捷、進國門,且近工業園區,商務活動頻繁,看準這類市郊型辦公需求,實現立體化Co-living共享空間。