小坪數、低總價成為目前市場主力商品，瞄準此商機，愛山林（2540）以33億元豪氣買進新北市泰山區中山段土地，共計4376.87坪，大手筆獵地，愛山林建設總經理張境在透露，土地已帶有建照，但因先前規劃為較大坪數商品，看好交通與地段，買進後將重跑都審流程，預計至少一年時間，再推出符合總價市場的產品，戶數粗抓達千戶。
中科園區擴建二期計畫都審已過關，將有機會成為台積電最先進的ESG及製程園區，也為區域房市再添新動能。根據市場觀察，不僅科技業中高階對大坪數產品產生一定程度需求，中小坪數的首購產品，近期更因新青年安心成家方案帶動，熱度明顯攀升。
以往大陸建設獲利佔欣陸投控（3703）整個事業體多達6、7成，欣陸投控執行長張方欣今(13)日表示，今年前三季合併營收225.63億元、稅後淨利12.64億元，三大事業體在大陸工程持續提升獲利、欣達環工有更多元的專案加入後，整體營運更加均衡穩健，大陸建設今年也有三大精華地段開發案入列，「今年雖然比過往景氣沒有那麼熱絡，但成屋仍有持續成交，只是銷售期明顯拉長。」她也透露，新案會因應市場，走中小型坪數的產品。
北市房價節節攀升，為迎合總價市場，建商推案縮小坪數已成為普遍現象，但據房仲業者盤點北市近10年來房屋平均單價、平均坪數和平均總價三者的變化，並分為「3000萬元以下」、「3000萬-7000萬元」和「7000萬-10000萬元」三個總價帶區間進行比對後發現，總價帶越低的房屋，平均單價的漲幅和平均坪數的跌幅都更為劇烈。
據統計顯示，今年前8月，西屯區15坪以下小坪數住宅總計共有365筆交易，佔總交易量22.3%，相當於每5筆交易就有1筆為小宅，創下有統計以來新高。在地仲介表示，今年以來雖有房市冷空氣從旁干擾，導致購屋民眾的入市決策趨於保守，但小宅產品憑藉低總價、易入手的優勢，讓買氣維持高檔。
平均地權條例上路前夕，預售屋買氣衝出高峰，其中，海線造鎮案挾著親民總價以「日賣2戶」拿下交易王；另，北屯單元14創價新案也有高達250筆以上交易。專家指出，上半年熱銷建案橫跨台中蛋黃區、蛋白區，但多半具備「大基地」、「小坪數」、「低總價」、「優惠付款」等特色。有鑒於，新法案上路，專家也說：「下半年度市場來客量明顯減少，市場走向愈趨個案表現。」
