央行理監事會議今(21)日決議不升息，會議前即有多家銀行推測本次不升息，而美國聯準會在台灣時間21日凌晨也宣布維持現有利率不變，因此央行此次不升息在市場預料之中，也維持目前對六都及新竹縣市等8縣市，選擇性信用管制，管制地區的第二戶房貸上限為7成，且無寬限期，雖未升息但對房市管制的態度仍未見鬆動。
政府力推的新青安房貸8月上路滿1個多月，不僅補貼利率降到1.775%、貸款年限拉長到40年，寬限期也延至5年、額度上限到1千萬元，讓低單低總產品大熱賣，申請可說相當踴躍，現在全台311家農漁會信用部也加入承作，而其實以首購族來看，全球15個主要國家在貸款成數上，竟然有多達10個國家首購族最高房貸上限可申請9成以上，甚至有4個國家能貸到100%，等於無需準備最頭痛的自備款。
海悅（2348）今日公布8月合併營收5.35億元，已為連續4個月業績正成長，海悅表示，看好新青安房貸提供較低利率、較長貸款期限與寬限期的優惠房貸方案，後續代銷建案將呼應政策，也會審慎評估接案，提供符合消費市場需求的建案選擇。
平均地權條例新法在7月上路後，政府再於8月推出新青安房貸，利率破盤價的補貼政策，也似乎為房市注入一絲活水，業者更大肆宣傳刺激買氣，確實吸引年輕人出來賞屋買房，也傳出業者以「用租金賺價差」話術來催買氣，但專家指出，寬限期雖然延長到5年但屆時還是需要連本帶利繳納，並且政策如能持續延續，才會真的幫助到市場買氣，以及現行高達8成市佔的預售屋市場。
新版「青年安心成家購屋優惠貸款」已於8月1日上路，至今已有半個月時間，八大公股行庫已爆出可觀的申貸量。根據最新統計，新青安從8月1日起上路的前半個月，呈現「爆量」成長，貸放超過40億元的業務量，若計算「在途」的申請總金額，則已超過百億以上、收到逾千件申請。
六都地政局今(1)日公布7月份買賣移轉棟數，六都共計1.9萬棟，月減2.4%、年增8%，是近5個月以來首度年增率轉正數，主要是去年7月正值疫情嚴峻期間，移轉量少基期低，六都交易表現也各自分歧，桃園市及高雄市買氣漸漸回神，台北市交易續冷，專家推估，若以下半年移轉年增率持平推算，全年移轉量應會落在28.5萬棟左右。
