2025年剛開始、台中市14期重劃區就傳出大筆土地交易,據傳,寶佳集團旗下勝美建設以總價近3.8億元購入洲際段721.96坪、住一之一土地,換算每坪單價為52.39萬元,14期專營土地的仲介業者李凱曜指出,14期雖已無容積獎勵,但在建設利多加持下,整體區域開發仍受到看好,此筆交易金額可說是相當划算。
台北市仁愛段國有土地光復南路辦公廳舍改建案在經歷長達 9 次招標波折後,終於吸引台境企業股份有限公司投標,且通過第一階段資格審查。光復南路案初始於 110 年招標,幾度因條件吸引力不足而無人應標,經財務評估與條件調整後, 113 年再度公告招標,直至 11 月 27 日,台境企業的參與為整個案情增添新亮點,國產署將召集專家學者和內部委員,共同評估其規劃方案,評選完成後進行簽約。
台北市政府為迎接大都更時代,宣布將都市更新地區的範圍擴增至 1,000 餘公頃。該計畫的重點在於透過「都更八箭」政策,推動老舊建物改造、社會住宅興建及防災型都市更新,全面提升都市居住環境品質。
立法院近日三讀通過《都市更新條例》第 65 條修正案,為全國老舊建築帶來重大利多,將擴大適用對象,包括在容積率管制實施前已申請建造執照且於之後取得使用執照的合法建物。根據新北市都市更新處的數據,這一政策將使全國約 8,216 棟、27 萬戶 6 層樓以上的合法建築物受益,其中新北市更佔全國比例 33.35%,約有 14 萬戶建築物將因此獲得都市更新的機會。
台北市南港區的「南港新都公辦都更案」近日正式公開招商,此案位於重陽路周邊,涵蓋約 3,000 坪土地,成為北市少見的大規模都更項目。據悉,該案計畫建設 4 棟樓高不同的大樓,包含住宅和產業空間,整體更新後總價值預估將達 150 億元,在南港產業與居住環境急速發展的背景下,尤其引人注目,北市府希望藉此帶動整體區域發展並促進產業轉型。
立法院內政委員會初審通過《都市更新條例》第 65 條修正草案,擴大適用範圍至已申請建造執照的舊建築物,預估全台 8,216 棟 6 層樓以上建物、約 27 萬戶居民將因此受惠。特別是針對 921 大地震前建造的老舊建築,未來將加速老舊建築更新,強化居住安全。