內政部發布最新人口統計，4月出生僅8,684人，是歷年單月最低的出生人數，全國各縣市自然增加率皆為負成長，並且已連續52個月「生不如死」，少子化嚴峻，小家庭成為房市主力，親子宅需求也隨之增加。
在住宅坪數逐年縮減的趨勢下，如何兼顧空間的實用性與居住的舒適感，成為小宅設計的關鍵課題。對此，富喬室內設計師鄭翰儒一語破解小宅迷思：「什麼才算小宅？如果35坪的三房住了5到6人，是否也算是壓縮空間？反之，28坪兩房只住一人，難道還是小宅？」
近年來，台南市與高雄市逐漸出現「小宅化」的顯著趨勢，反映出房價高漲與生活成本升高的壓力。根據內政部統計數據，2024年第一季，台南市平均購屋面積僅約36.38坪，較10年前縮減4.26坪，減幅達10.5%。同時，高雄市情況更為嚴峻，第三季平均購屋面積僅剩32.98坪，對比10年前縮小了13.81坪，縮水幅度高達29.51%。在此趨勢下，如何在有限的空間中提升坪效，成為購屋族的新關鍵。
多數人面臨買房、裝潢時，才發現進入了知識盲區，如何快速通盤提升背景知識，不被業者牽著鼻子走？裝修媒合平台狸樂聚創辦人陳竑銘建築師認為，向產業專家取經知識經驗最快！買房是人生大事，裝潢也馬虎不得，狸樂聚認為，令屋主學習到正確的房屋及裝潢知識，能縮小與室內設計師的溝通鴻溝、資訊不對等，便有助於減少裝潢糾紛，讓裝修成為一件快樂事，進一步使業界有正向的循環。
不僅買房為許多人一生中的一次，裝修同樣也是，也因此往往與業者呈現知識不對等，裝修蟑螂事件層出不窮，不過不僅消費者害怕，連設計師都坦言裝修產業的痛點就是很難沒糾紛！專家更說，「希望屋主先給付費用、給折扣，是最常見的話術與套路」，呼籲消費者一定要請設計師畫設計圖，有預算書、詳細的估價單，才能從中去核對與驗收。
由『中華民國不動產交流協會及維特利行銷』所主辦的第九屆『台灣國際房地產博覽會 實體/線上 雙展』即將在6月份於南港世貿一館及線上3D虛擬展館盛大舉辦！今年延續線上展外也增加實體展,除了保留國內房地產、海外不動產、投資移民專區之外，更邀請了知名建築師/室內設計師/相關建材家居廠商，在展期中讓展覽的型態更多元，也讓參觀者在實體/線上有充分時間除了比較各項投資標的之外，同時也不限時空了解住宅未來的新走向。
