就業帶動人口進駐，進而推升房市交易，根據房仲統計，中部科學工業園區、台中工業區以及台中精密機械園區三大工業園區周邊房市現況，以中部科學園區交易最為熱絡，去年全年有488戶成交，房價也微幅上漲約2.2%，業者指出，購屋族群多為35~40歲外派，待工作穩定後於當地定居。
台中鐵路高架捷運化，新增栗林、頭家厝、松竹、精武、五權等5站啟用後，大幅縮短大台中南、北端行車距離，連結年底即將試營運的捷運綠線，軌道經濟利多發酵。鄉林不動產研究室指出，台中市人口將在今年11月底突破280萬人，越來越多大廠選擇投資台中，帶來新的產業移居人口，預料外來人口定居台中將會加速成長。
