據聯徵中心最新資料顯示，去年第四季全國房貸件數剩下4.57萬件，較第三季大幅減少了25%，申請房貸金額雖為連三季突破千萬元，但未再創下新高，不過受到央行管控房貸影響，整體房貸市場資金偏緊且銀行也「以價制量」，平均房貸利率來到2.28%，寫下聯徵揭露資料以來的單季新高，也是金融海嘯後的房貸利率新高。
隨著新青安房貸政策調整，許多首購族開始對未來的貸款利率與償還計劃感到憂慮。特別是在央行第七波信用管制下，房貸利率的變化大不少；雖然新青安原本提供優厚的低利率優惠，但在明年補貼利率取消後，利率將出現大幅上升，首購族的財務壓力將有顯著增加。
國銀 1 月建築融資（建融）壞帳金額大幅增加，背後關鍵竟在於新莊「泰舍至善元」自辦都更案爆發聯貸違約；由土地銀行主辦、八家銀行共同參貸，總額達 83.52 億元，目前貸放餘額仍有 58.1 億元，由於泰坤建設負責人涉入詐貸案，資金周轉不靈，去年 10 月起未能依約繳息，最終導致 2 月 6 日土銀正式宣布違約，並將貸款打入逾放，使當月建融逾放金額飆升至 75.85 億元，創下新高紀錄。
台中市地政局27日將開標今年首波土地標售，被業界視為房市景氣風向球，在此之前，水利署台中管理處今也開標四筆精華區土地、70年設定地上權招商案，受到央行第七波信用管制影響，開發商「現金為王」，此次仍無人投標，再次宣告流標。
財政部再調房屋課稅標準，引發市場議論，認為政府又再為打房出手，除了央行透過信用管制限縮貸款額度外，行政部門亦以提高稅賦的方式加碼，對當前出售獲利的屋主課以重稅，貫徹國父平均地權「漲價歸公」的理念。估價師提醒，新規定以建坪單價作為高價住宅標準，此舉將直接衝擊都會區內的高單價小宅市場。
央行近期向立法院提交「不動產信用管制措施檢討」報告，強調過去幾年打炒房政策已帶來五大成效，包括房市降溫、購屋預期心理下降、無自住貸款優先、金檢 160 次，以及降低金融風險。然而，房市專家李同榮直指，這些「成效」實際上只是政策與市場脫節的結果，交易量萎縮、房價背離、銀行放款受限等問題，反而讓市場更扭曲，房市的長期健康發展令人憂心。
