台北市大安區迎來全國首個危老重建社會住宅案「黎孝好室」,由國家住都中心規劃的社會住宅工程,不僅位於全市最繁華的地段,還具備完善的交通與教育資源,計畫將於 118 年竣工,預計提供約 128 戶社會住宅。
雙北地區精華地稀缺,也帶動了老屋改建的熱潮,今年北台灣整體新建案推案量下滑,不過都更、危老推案量仍持續成長,據市調統計,北台灣都更及危老的推案量,今年截至11月15日止,就已較去年全年增加124.42億元,增幅達5.5%。
新竹房市火熱,漲勢同樣也驚人,尤其竹北坐擁竹科效應與高鐵便利性,近期高鐵周邊推案就有不少案場開價達8字頭,甚至上看9字頭,儼然成為新天龍國,對此在新竹、苗栗有多點布局的飛鷹地產董事長王銘國認為,竹科外溢與建設、交通到位下,竹北房價還有空間,高鐵周邊甚至未來可能達百萬元。
全台有錢人都在這?財政部公布110年綜所稅統計專冊,竹科新貴匯聚的新竹市東區關新里綜合所得中位數逼近300萬元,再度蟬聯全國最有錢的里,不僅如此,全台十大「最富里」皆由新竹一手包辦,今年預售屋房價中位數總價已達1772萬元,首度超車新北市的1645萬元,位居七都第二,儼然為新天龍國!
許多人習慣了周遭的生活機能,而有想要將舊屋換新屋,買房也鎖定住家周邊,但若在北市天龍國,想買到相同坪數,需要加碼大筆資金才有辦法如願了。房仲業者依據實價資料統計,上半年北市5個行政區的預售均價已高出成屋5成以上,更有7個行政區預售成交均價破百萬。
新竹10大豪宅出爐!今年上半年新竹總價逾4,000萬以上的預售和成屋交易,由位於新竹高鐵重劃區、知名建設半畝塘系列一口氣囊括前3名,前10名中就有9案位於竹北,且集中在高鐵特區與台科大重劃區,而根據109年度綜所稅資料,新竹縣竹北市平均所得已高達149.5萬元,穩坐全台最富寶座,竹北堪稱為「新天龍國」!