三豐建設（5514）今(26日)日召開股東會，通過股利政策，盈餘轉增資配股0.26元、資本公積轉增資配股0.14元，合計共配發0.4元股票股利。近年專注經營北市都更及危老重建案，下半年也有多案將陸續推出。
全球通膨不斷升高，美國聯準會日前再度升息2碼，面對央行後續可能再跟進升息，建商大老紛紛指出台灣通膨情況不像美國，物價還算平穩，因此預期國內利率調升有限，即使升息也還不到2%，對於民眾的房市負擔能力還有撐。
本土疫情大爆發，加上政府打房、央行升息、俄烏戰爭，外在四大衝擊，似乎讓建商推案意願放緩，據住展雜誌推估，即將登場的房市黃金大檔「520檔期」，恐怕等嘸驚喜，估計推案量大概僅1,647億元，可能連續兩年520檔都泡湯。
房市熱潮下，新案市場中，參與推案的地主越來越多元，近年如地方政府、民間傳產、國營事業，像是台電、台鐵與中華電信，乃至於非營利的公益團體、宗教法人等機構，都與建商攜手進行土地開發或推案，且大多透過都更或危老重建等方式進行開發。
據市調，北台灣今年Q1新建案推案量縮近80億，但房價卻呈現全面上漲的局勢，Q1房價平均年漲幅約12%，新竹單季就大漲11%，房價躍增至每坪30.2萬元，整體房價水準已正式超越桃園，成為北台灣第三貴的地區。
物價、房價上漲造成民眾憂慮，央行昨日宣告升息一碼，讓房貸族紛紛喊苦，學者專家們普遍認為短期對於房市影響有限，深耕房產多年的創意家行銷協理李政昌即表示，升息對於自住客來說影響較小，反倒能抑制短期投機客，對於未來房市走向，可說沒有悲觀的理由。
