國產署今年第二批9宗國有地招標設定地上權於18日開標，最終結果標脫5宗，決標權利金高達11.81億元，標脫率約5.5成，標脫面積合計為4,894坪；全聯標到2宗、麗寶集團標到3宗，對近期交易淒冷的不動產市場，但令人意外的是壽險業缺席，讓外界臆測是不是開始有退燒的跡象。
「環狀線新北產業園區站」今（9）進行第二波招商，具有雙捷（環狀線與機場捷運線）優勢和未來商業發展性，投資額約11億，吸引壽險業與科技業者前來，新北捷運局總工程司鄭智銘表示，新北產業園區站可興建地上16層、地下3層的商辦大樓，總樓地板面積可達7000坪，不僅交通便利且可迎來不少就業機會。
俄烏戰爭、各國央行升息聲響起以及新冠疫情反覆的多重因素下，加深全球經濟復甦的不確定性，台灣大型商用不動產交易與土地交易總額，總額僅827億元，第一太平戴維斯分析主因在於建商投資趨緩所致。
相隔近11年央行再度啟動升息，日前宣布升息1碼，終結利率七連凍，促使壽險業者投資不動產的最低收益率從2.095%上升至2.345%，如此的調漲利率，讓原本已經很難在台北市買到適合商用不動產的現況更加劇困難，甚至出現脫北潮，轉往中南部尋求大廠房。
除傳產對廠房需求多年來持續不變下，近幾年更因網購盛行、疫情造成嚴重塞港等問題，讓倉儲空間需求大增，順勢推升近幾年工業地地價與倉儲交易量；現在手握大筆現金的壽險業，開始描準廠房租賃商機，開始投資當起倉儲包租公。
受惠於台商資金回流、通膨壓力升溫，台中商用不動產開紅盤；據據信義全球資產統計，今年以來上市櫃與公開發行公司，投資台中商辦總金額累計達128億元，不只遠超越去年一整年交易，更創下台中市歷年新高紀錄；當中又以壽險業投資為最大筆，投資金額佔整體九成，顯示台中在多元產業發展熱絡下，激發出投資人對台中商用不動產投資意願。
