不動產詐騙案件頻發生，讓民眾措手不及。近期，詐騙集團利用「假投資真詐騙」手法，對擁有不動產的民眾進行詐騙，由於案件層出不窮，引起新北市地政局的高度警覺，特別採取一系列強化防範措施；尤其當民眾在進行房屋或土地交易時，極易成為詐騙的目標，誤信「高報酬」的假投資計畫，甚至因為不了解地政登記程序，成為詐騙集團的受害者。
不動產詐騙手法層出不窮，近期北市爆出「台版地面師」詐騙案，涉案金額高達上億元，連建商也成為受害者。桃園市議員黃敬平在市議會針對地政局工作報告時，特別提醒地政局需參考類似案例，加強防詐機制，避免民眾落入詐騙陷阱。
最近最熱門的日劇「地面師」，講述詐騙集團用假的資料騙人購買房屋，台灣警方近期也查獲詐騙集團詐騙不動產的案件，事實上民眾買賣房屋，除了可以委任地政士（代書）外，了解相關的買賣房屋流程，也是確保自己的權利，避免遭「地面師」詐欺。
