台中市區土地寸土寸金,若想在台中市中心住透天,依目前的土地單價換算房價,總價至少都要3000萬以上,然而,隨著交通建設的延伸,不少購屋民眾也得以在都會區外圍找到價格合宜的透天產品,包括大里區、海線地區,都能用市中心的大樓價位,買到總價千萬以內、有天有地的透天別墅,且依舊能享有市中心的便利性。
東區店面近年空置率高,外傳「糖朝」退守東區,是受不了每月高達3百萬房租而離開,糖朝集團主席暨執行長劉永松今(31)日透露,東區商圈人潮卻實不如以往,加上大巨蛋「卡蛋」影響,進而反映在營收上,尤其近2年營收衰退至少3成,只能退守東區。
根據最新出爐的國地產房地產指數與買賣移轉棟數統計,延續首季「價漲量穩」走勢,6都4月買賣移轉棟數再創下近5年新高,且出現年增28%的高成長,交易量能已恢復到前波房市高點,專家表示,目前不僅是自住需求在撐場,台商回流置產也明顯增加,今年只要交易量能夠持續增加,房市就是真落底了!
新北市政府積極推動都更腳步,祭出都更三箭政策,學者專家經過政策模擬後直言,落實都更三箭是高難度,尤其需在2年內提出申請,一件從無到有的都更案若想適用,幾乎不可能,新北城發展局回應,關於都更三箭的2年大限,後續可再檢討。
今年不動產投資市場遠超乎預期,CBRE世邦魏理仕昨(9)日發佈今年前4月不動產市場概況,累計交易金額直逼1200億元,比去年同期激增7成,也刷新歷年同期最大量紀錄。若與去年全年投資市場總成交金額相比,等於今年前4月已達成去年逾4成的銷售額。