儘管下半年房市看壞,建商開高價態度仍不減,根據房地產市調機構統計,今年截至目前為止,台北市114個建案,其中「平均開價每坪百萬以上的建案,共有41個,占整體建案超過3成5,意味台北市每3個建案中,就有1案平均開價超過百萬。專家認為,買方應敢於議價,開價與成交價仍有一段落差。
「等我一下,我很快就好,你們先坐……」不見其人,先聞其聲,富比士採訪團隊尚未走進黃翔龍建築師的辦公室,就已聽到他邊忙邊發出爽朗的招呼聲。歷經長達3個小時「馬拉松式」的專訪與作品實地參訪後,更是讓我們對黃翔龍建的朝氣蓬勃與熱情,留下了深刻印象。
為因應台商回台設廠、物流倉儲需求正夯,CBRE世邦魏理仕表示,將於8月14日公開標售位於桃園市大園工業區總面積逾6400坪土地及廠房,此案不僅擁有北台灣交通樞紐的立地位置外,更具高速運輸及物流配貨等國際航運優勢,底價約為4.99億元,全案於9月25日正式開標。
近期台中房市熱絡,除了建商大手筆購地搶推新案,買賣移轉棟數也普遍呈現上升趨勢,有巢氏房屋統計,台中在今年1至4月間轉移棟數最多的地方落在西屯區,進入前五名的還有北屯區、南屯區、太平區以及北區。
全球暖化下氣候變遷,台灣夏天一年比一年酷熱,住家更需要仰賴冷氣,卻大幅增加電費負擔,若想在夏天窩家裡避暑,又希望達到節能減碳,房市達人教打造涼感屋的兩大原則為「通風」和「隔熱降溫」,利用設計為家裡降溫。
柯市府曾揚言徵收「空屋稅」,雖已踩煞車,但仍有民眾在「提點子」平台提案課徵空屋稅;財政部為此召開協作會議,將在匯總各方意見後於本月29日做出具體回應;學者建議,空屋界定不易,建議中央可更明確立法,從落實囤房稅角度著手,較符合公平原則。