台商回流，點燃大型廠房、土地交易量！
今年房市明顯回溫，建商求地若渴，尤其在台中水湳經貿園區周邊，因重大建設齊聚，基期尚低，是後市最受業者看好區塊。上月底台中市府標售水湳地區土地，由大毅、達麗建設以每坪75~82萬元的創新高價拿下7400餘坪，業者預估，未來推案每坪至少40萬元，水湳周邊建案目前最高3字頭，因此尚有成長空間。
租客一直是租屋市場最弱勢的一群，租賃房屋如果想調降租金，可以隨時向房東提出要求嗎？房地產專家表示，是否仍在租約期間才是關鍵，租約期間內，得看房東是否同意調降，但若租約已過而仍在租，那麼即使房東不願調降，也可以請法院進行裁定。
今年房市觸底反彈，豪宅市場交易也受惠，根據實價登錄顯示，台中七期交易熱，其中「雙橡園1617」今年7月傳出2戶交易，總價均站上6000萬，22樓戶則創下七期南側總價新高，擠進台中十大豪宅。業者表示，台中豪宅新案走向也與台北豪宅市場靠攏，以獨特服務引發市場話題，未來台中豪宅市場持續備受矚目。
國際貿易衝突轉單效應持續擴大，工業地產交易從2017年受到大陸政策影響逐年攀升，根據商仲統計，台中工業地產的交易量迅速攀升，來到全台第二交易熱區，增幅六都最多，業者分析，受中美以及日韓貿易戰轉單影響，而中南部土地、廠房價格較北部親民，為台灣帶來許多大廠回流設廠現象。
新北重劃區房價親民，對於許多首購族而言，是相對容易入手的購屋首選，位處捷運海山站與土城站之間的土城暫緩發展區，因有雙捷運與鄰近舊市區商圈優勢，吸引不少購屋族與建商搶進，其中又以鄰近公園綠帶與近捷運站的建案最受青睞，不僅銷售速度驚人，當地房地產業者表示，具特殊性建案成交價甚至可逼近5字頭。
