台中市地政局今日辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地土地標售開標作業,本次標售規模堪稱史上最大,一口氣釋出258筆標的,範圍涵蓋北屯機廠太平新光、十三期及十四期等新興開發區,合計總面積逾5萬坪,總底價約369億元。最終吸引92封標封競逐,順利標脫75筆標的,標脫率約29.1%,整體溢價率6%,市府一口氣進帳95.3億元。
近期台南市善化區土地行情已出現4字頭,其中大多出現在善特段土地,而此區正是南科特定區開發區塊F、G區,如善特區12地號,就出現4.1億的成交價,換算每坪47萬元;善特區16地號土地單坪46.8萬、57地號46.5萬,總價都出現上億成交價,而今台南市政府地政局同步公告,即將標售南科F、G區16筆第二之一種及第三之二種住宅區、第三種商業區土地。
「台灣金聯有史以來最大的一塊資產,合理懷疑擋人財路!擔心國家資產被賤賣!」台灣金聯現任董座施俊吉今(4)日大動作召開記者會表示,自己即便任期還有兩年,但兩日後他便不是董事長,被迫下台,他直指,可能與台灣金聯史上最大土地標售案,即位於雲林縣北港工業區內,底價33.8億元,廣達4.4萬坪的萬有紙廠舊址有關。
台南人的不敗蛋黃區,中西區必然是榜上最先,而被認為是中西區最後一塊最精華、最稀有的重劃區「星鑽特區」,從2020年分別有三發地產以單坪68萬得標、百慶建設以單坪108萬得標後,今年6月遠雄建設以單坪120萬標下,短短4年期間,土地標售價格不斷創新高,更遑論今年6月上曜建設亦以每坪130萬元取得中西區中正路、海安路與友愛街口約1088坪基地,足見中西區在土地買賣間的行情水漲船高。
今日高雄市地政局舉行第三季土地標售作業,雖然開標現場人潮不如上一季熱絡,但仍有幾標土地備受矚目,包括三民區雄中段、仁武區福清段及鳳山區鳳青段等,本日共計有18標封,脫標率達87.5%,本季最後總得標金額約14.9億元。
即使房市略有降溫,但土地標售的腳步仍不受影響,南二都高雄、台南持續推出土地標售,明日將是台南市地政局的開標日,此次推出九份子市地重劃區5筆住宅區;仁德市地重劃區1筆住宅區;原台南市第五期重劃區2筆住宅區,共計8標土地。