危老已成為建商推案趨勢,公私部門也積極在推動都更,由國家住都中心與四大主管機關協商,位於永和危老協參首案也出爐,前後整合9年,住都中心協參後2年就整合完成,全案已取得建照,預計2023年完工,住都中心分回戶數預計出售後作為第二階段社宅經費使用。
國產署今年首批設定地上權案共15宗標的標售今(29)日開標,其中最受囑目,權利金底價61.16億元的國泰營區最終不負眾望,由全球人壽以97.8億元、溢價率59.9%標得,商仲業者分析,全球人壽總部現為承租,在業務擴張情況下,有著覓地打造總部的強勁需求,因而看準周圍商辦氣氛濃厚,搶下該案。
這月29日將有國產署今年首批設定地上權案共15宗標的標售,其中以國泰營區基地最受矚目,權利金底價約61.16億元,業者分析,該案被視為國產署手中最後一張王牌,加上近期信義行政中心、松江南京站、世貿三館等地上權案均順利標脫,國泰營區也有望順利標脫。
社宅興建是近年政府實現居住正義重要一環,為落實8年20萬戶社會住宅政策目標,國家住都中心2020年上半年第一波首推需求最大的雙北地區,今年上半年將預計在社會住宅需求最大的雙北地區提供1900戶社會住宅,明年下半年動工,下半年將在基隆等7縣市推出2200戶,今年預計提供超過4千戶社會住宅,估計後年上半年動工,2024年左右完工。
財政部國產署昨(17)日標售今年第一批國防部老舊眷村改建37筆土地,僅1筆土地標出,昇陽建設以5.43億元標下位於台北市萬華區青年段一小段285坪土地,溢價達26.6%,昇陽指出,看好該案臨路條件佳、近公園,故加碼搶下,業者分析,月底有世紀標售大案「世貿三館」,將為今年土地交易熱度增添薪火。
不畏大巨蛋工程延宕影響,根據實價資料顯示,位於光復南路上4層樓千坪老舊住商大樓,屋主持有5年淨賺2億餘元,還不加計租金收益,據查賣方為元大馬家,業者表示,元大家族近來著眼北市精華區房地產,不管是一般交易市場或是公部門標售,標的物包含土地所有權甚至地上權案,只要地段佳,均有所斬獲。