上市櫃建商總太地產(3056)19日召開法說會,今年前三季營收達16.41億元,每股盈餘(EPS)1.03元。明年預計有三案上線,包括北屯區兩案「心之所向」、鑫新平段,以及西屯區文商段一案,總銷上看200億元!
受到疫情仍在延燒、美中兩強相爭持續影響,今年台商回流與外資加碼投資台灣金額不斷攀升,根據投審會統計,今年前7月核淮外國人來台投資近44億美元,較去年同期成長11.4%,且為了擴大設廠,外資購地的面積也大幅增加,台中市外資購地金額更是出現倍增,六都成長最多。
全國商總理事長賴正鎰今(9)日在上半年房市記者會表示,如今瘋狂QE、低利率時代,尋找投資標的不容易,資金大量流向不動產市場,加上建商口袋深,降價不容易,他認為「未來房價已無下跌空間」,而上半年遞延的推案量,在下半年將會報復性湧現,全年推案量有望再度破兆元。
住家周邊擁有良好的生活機能,不僅可滿足生活所需,對於住宅本身的價值往往也是大大加分,根據房仲進行網路調查,生活機能重要性前三名,以「便利商店」拔得第一,而「捷運站」與「量販店、大賣場、超市」則分別是位居第二與第三名。業者分析,台灣便利商店的高密度以及多元服務已與民眾的日常形成緊密的連結。
台中都會區人口密集,新冠肺炎防疫高峰期,多數民眾除了上班外出,幾乎都宅在家,假日也只敢往空曠野外或公園走,順勢帶動公園周邊住宅買氣。當地房仲透露,棟距大且高綠覆的園道宅,因為保值性佳好轉手,一直以來都受到民眾青睞,二、三月以來更因疫情升高意外帶來賞屋客,園道門市業績也因而成長不少。
大陸新型肺炎疫情三月以來似乎已經控制下來,鄉林建設(5531)表示,大陸方面各省市也陸續復工復產,大陸成都、重點個案將率續復工、剛性買盤出籠,對Q2之後的經濟表現仍深具信心,房地產與消費力將會在下半年有爆發性的突破,彌補Q1的業績,法人預估,如銷售順利,今年有機會賺一個股本。