全台房市面對平均地權條例修正案的衝擊,未來展望混沌不明,想要前進高雄置產的民眾們現階段又該如何選擇?
距離台中市區車程僅30分鐘的「草屯鎮」,為南投縣門戶,也是台中市進入南投縣的首站,在福寶、久樘、富宇、昌祐等台中建商擠進購地、推案下,預售市場已坐穩2字頭行情。在地業者也表示,隨市中心房價飆漲,草屯「交流道宅」持續吸睛,返鄉置產比例大增。
一年一度聖誕節即將來臨,台中市各大百貨與購物商場都已佈置完畢,街上洋溢溫馨、喜悅的氣息,無獨有偶,台中不少社區也加緊佈置,將大樓妝點如禮物一般,入夜後閃閃發亮,精銳建設旗下社區如「精銳FUN未來」、「IN未來」都已換上節慶限定新裝,行人路過都被吸引、停下腳步拍照留念。
危老條例實施已滿五年,只要經主管機關評定,在2025以前進行重建,最高可獲得1.4倍的容積獎勵,而內政部開始研擬是否取消落日條款,將容積獎勵「常態化」 ,這也讓老屋重建再度受矚目,實際上雙北的都更危老新案也再再創下區域天花板價。
在20萬坪的中央公園與綠園道轉角,近來出現一處超吸睛的藝術圍欄,巴黎鐵塔、羅浮宮金字塔、凱旋門等法國著名景點瞬間移動到眼前,這些來自法籍攝影師LAURENT DEQUICK的攝影作品,圍繞著總太地產(3056)於水湳中央公園特區的新案「總太至境」,員工也特別換上全新企業制服,在此上演時尚街拍秀,拍起照來有如置身歐洲街頭,不只展現企業傳承接班後的團隊活力與魅力,更呈現品牌獨樹一格的藝術質感。
房市氛圍轉弱,台中品牌建商透過軟、硬實力,增加住戶黏著度;其中,打造企業總部即為策略之一,除了深耕區域房市外,還可為品牌價值、售服品質等帶來加分果,近年來包括:漢宇、磐興、麗晨、陸府、雙橡園等,都紛紛在自己的「角頭」打造企業總部。