新潤興業(6186)長期深耕北台灣房市,去年雖受缺工影響,營收年減3成,今年則有5大案預計認列進補,對於房市,新潤指出,平均地權條例已塵埃落定,對於買氣影響已不大,但下半年還有總統大選,整體交易量難估測,但可以確定的是,價格不會跌,除非營建成本出現明顯回落。
遠雄建設(5522)去年營收下滑2成,但仍創下近8年次高,遠雄今日指出,自去年第4季以來,受國際情勢動盪及對未來全球景氣不樂觀預期的影響下,連續2季年減2成,在今年1、2月銷售業績仍低迷,不過在打房告一段落,通膨下房產還是保值,4月即開始回溫,5月銷售業績就顯著回升,較去年同期增加了27%,而雙北的庫存量已幾乎見底,將積極回防補貨,購置土地,仍以拚高周轉率為目標,持續推出預售案。
潤泰新(9945)董事長簡滄圳今(9日)日指出,「工料雙漲,土地也沒有比較便宜,房價沒有下跌的條件」!認為平均地權條例修正案在7月上路,其實反而暫時抑制了房價的上漲,讓開發商與消費者心理上的拉鋸,預期半年後,就是「夢醒時分!」看不到期待的下跌,買盤就會出來了。
中工(2515)今(7日)日舉辦股東會,同時指出旗下最受關注的個案,位於北市信義區的旋轉豪宅「陶朱隱園」,將持續對特定對象進行推廣與銷售,另外也將積極爭取政府公部門標案,因應明年房地產發展趨勢,以都更開發業務為主,以此來降低開發前期大量資金支出的風險。
近年專注在雙北都更危老案的全坤建設(2509),手上仍有多案持續推動中,其中不少是公辦都更案,去年有台北產權最複雜之稱的「嘉興街公辦都更案」動工興建,今年已準備請照中,推案銷售狀況也較不受政府打炒房政策與市場觀望氣氛所影響,但仍指出將視市場狀況審慎推案。
台中上市建商順天建設今(31)日召開度股東會。順天建設於會中決議發配現金股利1.5元、股票股利0.6元,合計股利1.6元;順天建設總經理林丙申表示,受政策管控影響,國內房市如「被關小的水龍頭」,水量雖變小,但仍持續流動,預估今年將維持「價穩量平」格局。