年初《平均地權條例》修法三讀通過，開春就替房市投下震撼彈，專家分析，新法2大重點，包括禁止預售屋換約轉售與私法人購屋採許可制，目標都在打擊投機炒作，引導市場回歸正常機制，預期未來房市將以自用需求為主，對於不受政策影響的自住客而言，今年反而更有機會買到合理價位的好房子。
立法院於1月10日三讀通過「平均地權條例」部分條文修正案。祭出5大措施遏止炒房，包括限制換約轉售，重罰炒房行為，最高可處5000萬元，並增訂檢舉獎金制度、私法人購屋改為許可制，且5年內不得移轉。
淨零轉型已發展成全球產業趨勢，ESG永續經營行動更在台灣持續更新，國發會宣布2050年淨零排放的總目標，讓許多企業都已著手制定永續經營策略。在這一波ESG浪潮推動下，信義全球資產觀察到工業地產市場將注入新氣象，企業積極建置新式智慧化廠房、廠辦，或將既有廠房進行更新升級，綠色經濟成工業地產推動引擎，持續活絡市場發展。
上曜（1316）深耕台南多年，總經理宋育豪表示，台南房價上漲是供需失衡所造成，在地建商推案非常保守，因而供給量少，在台積電及外商公司進駐後，一下子湧入了大量有剛性需求的工程師，許多市區建案都是開賣就一屋難求，而郊區則是大量投資客買盤進駐，認為2023年房市會是「審慎樂觀」，南北房市會趨於平衡。
鄉林集團（5531）董事長、全國商總主席賴正鎰今(22日)日指出，今年全台推案量總銷將突破2兆元，高於去年的1.82兆元，他認為這是營建成本造成房價高漲暴衝的假象，只是「虛胖」，儘管房貸利率逐步調升，但房價短期不會跌，預估明年房市將是「量縮價穩」，總銷則會年減2成。
行政院會上周通過《再生能源發展條例》修正草案，全案送交立法院審議，將增訂新建建物屋頂要設置太陽能發電設備，對此鄉林集團（5531）董事長賴正鎰提出建言，他指出只有民間與政府聯手才能加速安裝，比如補助家戶安裝，並給建商新建案2%容積獎勵，太陽能屋頂下方空間應不設限高且不計面積，讓建商規畫公設給住戶使用，他也建議，台灣確實缺電，還是要恢復核四發電，以核能養綠電，才能供電與減碳兩者兼顧。
