台南市店租市場持續升溫，住商機構根據實價登錄資料，統計前六名高租金店面，店租冠軍為中西區西門路二段「延平商業大樓」店面，目前由本土服飾品牌以月租100萬元承租，刷新台南市歷史最高租金；而東區東興路補習班以月租68萬元，創下該區最高紀錄。
台南市政府今（14）日舉行「宜居成功」及「宜居仁愛」社會住宅招租記者會，宣布正式啟動南市首波社宅招租計畫。此次招租共178戶，租金含管理費3,950元起，申請期間自3月17日起至4月16日下午5點止。符合資格的市民可透過線上申請，最快7月可入住。
近年來，台南市與高雄市逐漸出現「小宅化」的顯著趨勢，反映出房價高漲與生活成本升高的壓力。根據內政部統計數據，2024年第一季，台南市平均購屋面積僅約36.38坪，較10年前縮減4.26坪，減幅達10.5%。同時，高雄市情況更為嚴峻，第三季平均購屋面積僅剩32.98坪，對比10年前縮小了13.81坪，縮水幅度高達29.51%。在此趨勢下，如何在有限的空間中提升坪效，成為購屋族的新關鍵。
永慶房屋今(5)日發布最新「政大永慶七都大樓房價指數」與「雙北公寓房價指數」，數據顯示，去年第四季七大都會區僅剩台南市的大樓房價指數相對持平，其餘六都指數均見下跌，又以新竹縣市單季下跌3.4%最多。雙北地區的公寓房價，Q4更見指數跌幅擴大，單季跌幅超過4%。
台南市政府近日宣布，今年將釋出12項重大建設案，總投資額預計達240億元，為地方經濟注入龐大資金，包括位於南台南車站旁的「東區商四複合式商業設施促參案」，該案地理位置優越，鄰近市立醫院、巴克禮公園及未來的捷運紅線站點，預計上半年公告招商，吸引各界關注，坊間亦有消息傳出，已有美式大賣場洽詢。
台南市地政局公告去年12月住宅價格指數，為 149.73，比11月微幅上升 0.02%，相比去年同期則上漲 7.39%；在大樓住宅價格指數為 156.57，比上個月小漲 0.02%，透天住宅價格指數則為 139.94，微幅下降 0.04%。12月來看，多數行政區的房價呈現穩定小幅上升的趨勢。
