儘管受到疫情衝擊,中古屋市場似乎未受到太多影響,根據各家房仲內部交易統計,全台七都交易南北各有漲跌,其中,以桃竹二縣市表現相對亮眼,與2月相比交易均有成長,不過當前全球疫情未見趨緩,後續仍要觀察疫情掌握的程度,第二季交易表現仍有挑戰。
房地產研究機構統計過去7年實價資料轉手紀錄,以六都觀察,台南市成為獲利最高的城市,平均每次交易賺15.7%,平均持有時間也最短,台中市則重複交易次數最高,而房價最高的台北市,獲利最低,賠售率也最高。業者表示,自2015年以來的房價盤整期間,北部區域的房市閉鎖,反觀門檻較低的中南部區域,多數屋主們在此嚐到甜頭。
由文化部指導,中華民國美術設計協會主辦,全台當代視覺設計家盛會──台灣百年視覺設計套書發表暨卓越設計家授證典禮,日前於台北紅樓盛大舉行,難得匯聚全台灣設計界菁英,左岸廣告總監徐俊良,榮膺「台灣百大卓越設計家」!
新冠肺炎席捲全球,台灣疫情尚在掌握中,不過已為房市投下不確定因素,影響今年329案量,根據數字科技統計,全台329檔期推案量降至5000億以下,其中疫情重災區的北部,推案量銳減,中南部反而翻量,業者指出,案場來人組數減少,影響建商代銷此時進場信心,本檔期就有許多重劃區指標案決定延後進場。
「高房價區域,房貸成數就能輕易貸到最高?」根據聯徵中心的資料顯示,去年第四季新申請房貸樣本數,創下5年以來新高,而觀察房款情形,平均貸款成數最高者不在台北市,反而在房價偏低的桃園市,可達7成6,為六都之最,專家指出,銀行端在放款除了觀察貸款者收入穩定度外,有幾項指標消費者未必知道。
根據六都地政局公布1、2月份買賣移轉資料,前2月交易六都總計為3.35萬棟,較去年同期年增6%,分別以六都觀察,台北、桃園、台中年增幅均超過6成,房地產業者分析,顯示在新冠狀病毒疫情擴散前,市場仍維持復甦的腳步不變,預計要到3月的移轉,才能看出疫情對於市場交易量的整體影響。