買房買新案還是中古成屋，以北市實價揭露資料觀察，新舊案的成交均價，最高價差多達8成，並有超過一半行政區新案均價都破百，僅剩萬華、文山還有親民價格。
「北士科是台北最後一塊大面積的重劃區！」華固建設總經理洪嘉昇不諱言看好此區發展，有好的機會就會入手，事實上華固上月30日簽下新洲美段合建案並將持續整合鄰地，這已是在北士科插旗的第五塊地，而究竟這個由中央、北市府聯手投資上看500億打造的園區，房價皆為百萬起跳、更持續創天花板價，撐起高房價的購屋族群會是誰呢？
租賃住宅市場發展及管理條例部分修正條文，9月1日起正式實施；其中新法將包租業者應在簽約後30日申報租金納入實價登錄，最引發市場爭議。但有專家示警，包租業者的轉租物件通常租金會低於市價，因此一旦入法強制登錄實價，恐造成定錨效應、比價效應，助漲房租。
以往被視為不易貸款的小宅，反倒成為熱賣商品也不少創天花板價案例出現，據實價揭露顯示，今年迄今台北市成屋高價小宅又是去年奪冠的「逸仙悅榕」再破新高，單價高達182.7萬元，但坪數僅6.6坪，總價1200萬元，專家以投報率推估，由於地點好，若能租3萬元，投報率將能達3%。
營建股獲利王華固建設（2548）近期積極搶地，相中台北北投士林科學園區與台中水湳經貿園區，4日即斥資13.22億元，拿下北屯單元八1349坪土地，換算每坪單價98萬元，創下該區住宅用地高價，此地位於台中市經貿路二段和經貿五路角地，卡位相當積極，華固建設總經理洪嘉昇表示，台北台中這兩塊園區土地，都是相當看好的區域，未來也會持續在適當時機再入手。
小宅成買房趨勢，高房價下房子越買越小，根據內政部最新資料，住宅平均交易坪數31.47坪，對照2013年同期的42.65坪，就縮水了11.18坪；而當中小宅交易占比最高的，就屬房價最高的台北26.3%居冠，台中23.1%居次，新竹市則以20.3%排名第三。
