台北市房市進入嚴冬期！114 年 1 月北市不動產交易量僅 338 件，相較上月銳減 21.03%，更較去年同期大幅萎縮 54.32%，交易總額為 95.73 億元，較前一年同期縮水超過一半。 值得關注的是，全市住宅價格指數來到 130.21，與前一個月相比下跌 0.34%，雖整體價格略降，但仍較去年同期上升 8.03%，顯示房價雖有短期調整，長期仍呈上揚趨勢。
全台房價最高的台北市，因開發早，老宅眾多，加上房價飆升，買不起之下房市交易主力產品在這10年間更出現很大變化。數據顯示，台北市屋齡超過30年的住宅交易量在十年間從3278件增加至6294件，增幅高達92%，交易占比更從31.9%擴大至54.7%，成為當前台北市房市交易的主流類型。
將「有了大家才有大家」奉為品牌圭臬的大家地產於，昨日下午（1/11）於JR東日本大飯店，圓滿完成中山區國際指標個案【松江.阡語】專場施工說明會。
台北市房市進入寒冬，根據地政局最新資料顯示，11 月建物買賣移轉棟數僅 1,977 棟，年減 19%，月減 12.3%。與去年同期相比，台北市今年前 11 月累積移轉 27,460 棟，雖整體仍增加 33.8%，但近幾個月交易量直線下滑，反映出市場因信用管制等政策逐步降溫。
北市房價節節攀升，為迎合總價市場，建商推案縮小坪數已成為普遍現象，但據房仲業者盤點北市近10年來房屋平均單價、平均坪數和平均總價三者的變化，並分為「3000萬元以下」、「3000萬-7000萬元」和「7000萬-10000萬元」三個總價帶區間進行比對後發現，總價帶越低的房屋，平均單價的漲幅和平均坪數的跌幅都更為劇烈。
先前新北房價天花板，即由新埔站的捷運共構宅「新巨蛋」，以單價100.6萬打破天花板價，而由板橋在地知名餐廳「六必居」基地改建的豪宅案，市場討論許久將有震撼價碼現身，近期實價揭露終見，「勝輝一邸」的6樓、15樓、18樓交易，單價來到112-116萬元，不只是創下新板特區房價新高，也再次刷新新北房價紀錄。
