位處台中副都心的「豐原」，過去有著台中縣轄區一哥稱號，然而近年來重大建設發展逐漸向北屯區發展，帶動周圍行政區房價起飛，卻也讓豐原顯得相對沒落，根據統計顯示，去年豐原透天厝平均成交總價低於1500萬元，已被大雅、潭子、太平超越。
儘管房市氛圍利空籠罩，但14期重劃區仍老神在在！根據市調資料指出，今年預估有20個新案進場，總推案金額上看500億元，直接超越過去1年半的案量！專家則分析，14期重劃區採低密度開發，土地使用強度低，多數建商為搶搭「3年開發時程獎勵」，因此選在今年底前送照推案。
據公開資訊觀測站統計，2022年有14大上市櫃公司投入資本買進桃園土地，總投入金額超過171億元資金，開發面積超過8.4萬坪土地。當中以超商龍頭統一超豪砸60億元進駐航空城產業專區最大手筆，同時也投資7億元購入台中北屯600坪土地布局相當積極。
2022年台中市交易量持續井噴！根據最新數據顯示，去年全年買賣移轉棟數共計5萬972棟，年增2%，創近9年來新高。不過，多數業者對於後市感到悲觀；且有在地仲介認為，在升息、打炒房、總統大選等陰霾下，今年房市並無樂觀理由，且預期量價都會有些許修正。
根據內政部半年公布一次的低度用電住宅（俗稱空屋）統計，上半年全台約有85.8萬宅空屋，全台空屋率有上揚趨勢，結束連五期下滑，回升至9.52%，也為近三年相對高點，而推案量大的重劃區首當其衝，以往被稱為鬼城的「林三淡」，僅剩淡水還在榜內，桃園有3區都在前五名內，空屋率最高的則為龜山區。
六都地政局今(1日)日公布11月份買賣移轉數，六都跟去年同期相比跌勢明顯，移轉量為近年同期新低，六都總計18,565棟，年減28.5%，但受惠年底新案交屋潮帶動，跟上月相比則多數成長，全年仍面臨32萬棟的保衛戰，專家表示，今年虎年房市上半年火熱，下半年由盛轉衰，全年房市呈現虎頭蛇尾。
