房市冷清之餘,新北市樹林區卻驚傳有爛尾樓,建商以營建成本高漲,現金不足蓋不下去攤手,讓已購客錯愕,今(3日)日已購客傳出有大咖建商願意接手,卻遭否認,區域建商也坦言接手無利潤可言,消基會董事張欣民則呼籲政府,該制定完整的「預售屋管理條例」專法,保障民眾權益了!
日前成功以總價10.58億取得位於桃園市蘆竹區大竹北路工業廠房的上櫃金屬製造商「建錩實業」 ,面積約達5,565坪,主要為丁種建築用地,溢價率高達29.3%,拆算土地單價約22.6萬元。該廠房緊臨國道二號,具高速運輸及物流配貨等國際航運優勢,同時臨近南崁、大園、中壢三大工業區;這也是建錩繼今年6月標得台富製藥大園廠房後,再度購置第二個工業物件。
近年房價持續高漲,許多民眾以租屋度日,卻深受租屋權利不彰與高昂租金所苦;27日一開議便積極召開黨團協商會議討論《租賃條例》。可惜,由於內政部的消極與資料未臻完備,協商會議僅不到一個小時便草草結束。國民黨召委鄭天財表示,上個會期保留的「租金支出改列扣除額」、「租賃糾紛處理機制」、「租金實價登錄」等修法提案,再度被「擇期再議」。
立法院今舉行黨團協商,初步協商並未將《平均地權條例》修正法案納入,立委將力拚20號再次提案。與此同時,7月行政院300億租金補貼推出,引起不少糾紛,其中包含 「房東拒絕房客申請」、「房東藉機漲租金」等情形,而租屋市場長期的不透明,讓租客權利不彰與必須付出高昂租金所苦。巢運邀集專注為民眾福
行政院4月大張旗鼓昭告提出《平均地權條例》修正草案,將力拼今年通過,期望達成「防杜不動產淪為炒作工具,保障消費者權益,維護市場交易秩序,並精進預售屋成交資訊申報登錄制度」的目標,而草案送立院後並未於上半年會期排審;內政部政務次長花敬群也多次在公開場合表示「將在下會期安排優先審議」宣示改革的決心。巢運今邀請跨黨派立法委員召開記者會,呼籲將《平均地權條例》列為本會期優先法案,並於開議後盡速審議並通過,不要打假球,維護居住正義。
社團法人台灣住宅品質消費者保護協會(簡稱:住宅消保會)今(22)日舉辦第四屆住保社會貢獻獎頒贈典禮,共表揚22位志工、義務律師及12家企業,維持居住人權基本權利,累計至今已11,463件住宅糾紛;同時住宅消保會首推「住保履約」開始受到重視,讓屋主免受裝修蟑螂詐騙,保障屋主也保障正派經營者工作權。