高雄市捷運局今（9）日公告招商R17世運站東側A5街廓公辦都市更新案，將打造半導體與AI產業專用的A級辦公園區，並設有企業安家宅與支援性商業設施，預計總開發量體達3.8萬坪、投資金額約93億元，投標截止日為114年8月8日。
美國總統川普日前宣布對台灣課徵 32% 關稅的消息，讓全球股市重挫，讓政府手足無措。房市趨勢專家李同榮提出建議，應以台積電作為台灣談判籌碼，但說法立即遭到台灣高力國際業主代表服務部董事黃舒衛打臉，認為不僅不可行，更可能傷害台灣經濟根本。
台積電的最新動向，再度引起台灣社會的關注與震驚。美國白宮的記者會上，台積電董事長魏哲家與美國總統川普共同宣布，台積電將再投資 1,000 億美元，在美國亞利桑那州興建三座新晶圓廠、兩座先進封裝設施以及一座研發中心。台積電的決定，無疑是全球半導體產業的一大震撼，對台灣影響甚大。
今（4）日，高雄天威商仲舉辦了「橋科之鑽」工業用地銷售記者會。該案距離橋頭科學園區僅1.3公里，鄰近國道1號、國道10號交流道，未來台39線完工後，將能快速連接至台南沙崙園區，交通極為便利。高雄天威商仲執行長林治域表示，在高雄工業用地稀缺的背景下，許多中大型科技企業儘管資金充裕，卻仍面臨「有錢買不到地」的困境。「橋科之鑽」的推出，正是填補了高端工業用地的需求缺口，並且成為高科技企業南下布局的首選。
隨著半導體產業進駐，高雄房市持續升溫，新舊屋價格也出現明顯落差。根據住商機構的實價登錄數據，鹽埕區成為新舊房價價差最大的區域，買中古屋比新案每坪便宜約28萬元；相較之下，仁武區則是價差最小，甚至出現「買舊不如買新」的趨勢。
高雄正在經歷一場大變革，從南部半導體S廊帶、高雄鐵路地下化 到 亞洲新灣2.0，這三大都市規劃帶來了交通建設與土地開發的重大進展。信義房屋專家指出，九大捷運聯開案 正與這些發展計畫相互連結，未來將導入商業與住宅，創造更多就業機會，進一步帶動房市成長。
