七期土地交易回溫，繼上週中悅建設、興富發集團（2542）以地王、地后單價買下七期土地後，北部上市建商新美齊（2442）也加入戰局，以每坪單價338萬拿下文心路一段、現況為BMW保養廠的千坪土地。
品嘉建設近期在北市都更案上大有斬獲，繼上個月由松江里里長蔣築諠與鄰長、住戶代表，雙方簽訂合作契約，取得民生東路千坪基地，預計擴展至6千坪的造鎮規模，今(1)日再與台北市政府簽下「士林松柏公辦都市更新案」，為首度進軍公辦都更案，並在年底前力拼最少擴大至2千坪，認為有機會能完成至4千坪的基地規模。
403地震後全台平均屋齡最高的台北市，宣布進入大都更時代，民眾對於老宅居住安全的危機感再起，建商也的確在地震後感受到都更意願大增，而北市市中心精華地段，就出現全案規模達6街廓，基地面積高達6千坪的都更案，目前已完成第一期2街廓面積達1700坪的整合，兩大都更建商目標1年內完成整合。
皇普建設（2528）新經營團隊在2017年入主後，連三年繳出獲利佳績，董事長蘇永平今(6)日表示，房市有感加溫，預期今年央行升息趨緩，房市政策利空出盡，而皇普儲備充足的土地庫存，手上握有約1萬2千坪土地，今年將推出4大新案，推估總銷逾百億元。
鄉林建設（5531）整合20年成就位於北市中山區的千坪基地，連當初不願意參與都更的公寓如今看到房價翻漲增值百萬元不由得後悔，惟董事長賴正鎰坦言，後悔已來不及，再納入都更整合需要再一個五到六年才能好，他更提到，這個區域周邊的地主，看到房價後，以前沒有信心，現在信心都來了，已經整合5、6個街廓以上，目前在中山區還有10個都更案正在進行。
北士科被視為台北市最後一塊大型重劃區，吸引建商紛紛進駐卡位，房價單坪也已站上三位數，新潤興業（6186）看好北士科發展，在兩年已購入的近2千坪洲美段基地，今(8)日正式公開，總價控制在豪宅限貸令內，落在3千到6千萬元，預計最快2027年可完工交屋。
