919央行祭出第七波信用管制後,房市急凍,不過也有預售個案買氣仍火熱,台南幫成員之一的環泥建設,背後股東為環泥、坤慶、新和興等台南幫鄉親組成,在三重右岸推出的首發案,在潛銷1個月的時間,可售戶60戶竟已賣9成,平均每坪成交價90萬元,更要趁勢明年初再推第二案。
鄉林(5531)整合20年重回北市蛋黃區,推出總銷120億、佔地千坪的新案「鄉林中山賦」,今(18)日董事長賴正鎰更是報喜的宣布,因此案所創造出的價值,周邊迅速整合近11萬坪土地,將是民間推動的都更案中規模最大,計畫以15年開發完成,預計投資逾2200億元。
老建築注入新靈魂,更能帶動商機與人氣,活絡區域發展。佔地廣達千坪,為全台灣最大的古蹟ROT案,就位於北市中正區的孫立人將軍官邸,現已活化為古蹟文化餐廳,並成為不少新人結婚首選,不過實際採訪營運單位,要能成功活化經營起來並不容易,租金整體概算起來堪比市價,但古蹟的維護費用,執行長坦言「是一般的五倍!」
堪稱全台最複雜的都更案永和大陳社區,皇翔建設(2545)一口氣拿下二大單元,共計7000多坪基地,今(18)日正式簽訂單元四合約,手握公辦都更六大案,並有4筆捷運聯開案,皇翔透露,單元3將在明年動工,會採邊建邊售,單元4最快則要1年後動工,工期粗抓約五年,兩大案合計總銷估破600億元。
台中房市競爭激烈,大基地開發案躍升市場稀缺產品,近期就有基地面積超過兩千坪、獨棟新案即將進場,更有品牌建商國雄集團,將在沙鹿區萬坪基地上推出大型造鎮案,在土地開發趨於飽和的狀態下,建商力推大基地案,展現品牌實力。
台南沙崙高鐵特區在軌道經濟與綠能智慧科學城的雙重加持下,吸引眾多產業與人才進駐。福裕事業推出大樓新案「坐忘林」,擁有獨特的選址與精心規劃的生活環境,位於高鐵西側,臨近公園,享有80米綠意林蔭大道。該案由國際級設計師團隊操刀,結合低密度空間與千坪庭院,打造出一處靜謐宜居的藝術空間。