十四期重劃區已躍升為全台建商競逐的置產焦點，不僅推案量居冠，購地熱度亦持續升溫。根據樂居網統計，十四期目前線上銷售個案多達41案，2024年全年成交戶數高達1,635戶，穩坐中台灣各大重劃區之首，吸引北、中部建商爭相插旗，展現無可撼動的市場磁吸力，大型建商如達麗、亞昕、華固在近一年內二度購地，遠雄、冠德、大陸、寶佳等亦持續加碼，過去一年合計購地面積達1.2萬坪，總金額近百億，助攻十四期成為北部建商最愛購地的區域之一。
台中市地政局今日辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地土地標售開標作業，本次標售規模堪稱史上最大，一口氣釋出258筆標的，範圍涵蓋北屯機廠太平新光、十三期及十四期等新興開發區，合計總面積逾5萬坪，總底價約369億元。最終吸引92封標封競逐，順利標脫75筆標的，標脫率約29.1%，整體溢價率6%，市府一口氣進帳95.3億元。
台中房市競爭激烈，即使是外縣市知名建商，在台中也不一定能佔到便宜，然而來自北部的新銳品牌鴻承建設，台中首發案「鴻承壹流」，卻在競爭最激烈的十四期重劃區開出紅盤，短短2個月銷售即破8成，業者稱，從地段、配備到售服，該案無不展現極高誠意，自然收服對品牌日益挑剔的購屋族群。
台中北屯的十四期重劃區，近年已超越七期，成為台中豪宅的最大戰場，每季進場案量多達百億以上，且都由豪宅品牌、知名建商領軍，引發高資產族群持續關注，隨著壓軸建設台中巨蛋動工，巨蛋周邊成為今年主要焦點，其中基地逾2千坪個案因相對少見，設施完整，也格外受到青睞。
升息、通膨效應不斷，帶動國際原物料大漲，尤其鋼價屢創新高，以往豪宅產品大多採用鋼骨結構的現象已不復見，最指標的七期新市政中心，近期推出的預售新案也僅有「由鉅惟上」、「大陸豐蒔」兩案採用，而近期房市一線新戰區，單元二「雙橡園2279」及十四期「雙橡園2925」這兩案也各自成為該區域唯一的鋼骨大樓，備受矚目。
