台北市社子島開發案自台北市長蔣萬安上任以來,再次掀起熱議。根據台北市政府的最新進度,社子島的全面開發計畫預計在 2027 年拆遷,並於 2028 年正式動工,工期預計長達 14 年,這讓原本因開發緩慢而持續擱置的案子再次進入市府的重大議程。蔣萬安於市政會議上強調,這個大型開發項目勢必要克服種種挑戰,並承諾在任內全力推動,並希望這座長期禁建的地區,能夠重新找回自己的榮耀。
新北市大手筆推動新店十四張 B 單元區段徵收案,新北市府已經確認將在 2025 年開工,徵收面積達 34.0321 公頃,預計將投入 116 億元資金,建設包括 5 座公園、社會住宅和大量公共設施。此區位於捷運環狀線及安坑輕軌交會樞紐,南接中央新村,周邊交通便利,勢必成為新店乃至大台北地區的重要發展區域。
位於北屯邊陲的廍子區段徵收區,過去因親民的1字頭房價,被視為台中首購熱區,如今在重大建設、人口紅利加持下,鹹魚大翻身,不少建商推出的系列造鎮案,房價也都呈現翻倍再翻倍。
眾所矚目的南科特定區開發區塊F、G區段徵收業將進入尾聲,台南市政府地政局表示,目前已完成土地分配作業,各土地所有權人可閱覽領回抵價地分配成果圖冊,並預計今年7月領取土地權狀,當地房仲指出,目前市場上已經有人開價,單坪逼近5字頭將有機會。
產業帶動就業機會與人口蓬勃發展,不僅台南市政府針對南科挹注百億改善交通狀況,且積極開闢商用、住宅區為人口進駐作準備,因此連接善化與南科之間的F、G區段徵收案配地格外受到注目,針對此兩區信義房屋台南民生店協理張榮指出,最快明年就會有建商開始推案。
台中市政府將在3月7日公開標售13、14期重劃區抵費地,內政部今日發佈新聞稿,呼籲各地方政府針對重劃所取得抵費地及區段徵收可處分的建築用地,優先評估提供興建社會住宅使用,使政府資源做更合理及有效運用,並行文請台中市府暫緩前述土地標售。對此,台中市地政局長吳存金表示:「重劃區開發動輒超過上百億成本,均由市府向銀行借款、代墊,標售後所得將作為工程款償還,目前沒有理由停辦標售。」