北投士林科學園區夯，也帶動商辦發展，鄉林（5531）集團位於士林官邸旁的商辦「鄉林士林官邸」近期開價100億元銷售其中2棟，在招租的部分，董事長賴正鎰今天指出，希望未來兩年要讓士林官邸區塊能成功轉型，成為國家級創新產業聚落，為士林區挹注創新力量。
華固建設（2548）搶攻A辦再添一版圖！重訊公告與正大集團簽下位於台北市北投區奇岩段約5,800坪土地、及面積9,220坪的廠房，為都市更新開發契約，華固表示，看中該地段的交通與商辦稀缺下，將開發為四大棟商辦大樓，作為頂級辦公園區，預計5年後開發完成。
台北神秘三大地主之一，源自大稻埕的百年家族「隆遠集團」，也加入北士科戰局，文林北路一代儼然已成為北市房市的一級戰區，在雙北少說就有200多公頃土地的隆遠家族，董事長莊子華表示，打從他曾祖父開始就四處買地，土地數量已多到無法計算，而此案「心仝聚」土地即為早期取得重劃分回的土地。
北投士林科學園區在產業進駐下，帶動周邊房市起飛，據市調機構調查，上半年北市推案量約1,318億元，光北投推案量就超過250億元，上半年在北士科掀起推案潮，住宅成交均價更站上三位數，專家指出，三位數將成為該地常態。
工業倉儲類建照樓地板面積近年逐年增加，辦公服務類也同樣倍數增加，根據內政部統計，今年Q1辦公服務類建照核定，總樓地板面積為133.1萬平方公尺，佔總核發建照1071.6萬平方公尺的12%，較去年同期暴增3倍以上，更創近五年同期新高。
高力國際今（25）日發布最新研究報告，受惠台商大舉回流投資熱潮所激勵，商辦市場愈來愈夯，買家多聚焦在大內科、南港以及北士科等三大產業聚落，全棟大樓交易量也有緩步推升，大內科園區在近10年來，每坪成交價已從4字頭一路漲破7字頭，氣勢相當驚人。
