政府為活化閒置空屋，並提供青年、弱勢族群能更穩定的租屋，為租屋市場創造出新藍海「包租代管」，除能幫助房東省去管理煩惱，還能享有稅務優惠，可謂一石二鳥。但近年卻陸續爆出合約不公、修繕責任不清等諸多「地雷」，讓不少房東與房客陷入租屋糾紛的泥淖之中。
號稱全台最大「土地公」的財政部國產署，積極配合政府推動社會住宅政策，提供大量國有土地及建物，成為社宅興辦的強力後盾。國產署最新統計顯示，截至今年 4 月，已提供高達 92.3 公頃（約 28 萬坪）的國有土地及 204 筆國有建物，換算下來可提供 4 萬 1,977 戶社會住宅，大幅減輕弱勢及青年族群居住壓力。
內政部最新公布的全台租金統計資料顯示，截至 113 年底，統計涵蓋全國 289 個行政區，全國平均租金為 9,016 元，較同年 3 月微幅下降 0.8%，反映整體租屋市場穩定；台北市仍以平均租金 13,054 元位居全台之冠，新北市以 12,923 元緊隨其後。
近日租金是否全面實價登錄一事，引發一波討論，內政部也回應認為將造成租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登錄等負面影響，正反意見皆有，今(24)日台北租服公會在年終記者會即提七大原因力挺，理事長陳柏勳直言，「強迫實價登錄，恐造成租金成本轉嫁潮，也可能造成房東與房客的對立。」
本週（11）四立法院內政委員會將審議修正《租賃住宅市場發展及管理條例》的提案，今天由幾位立法委員和公民團體共同召開記者會，強調此修法的重要性，並提出具體建議。出席記者會的有國民黨立委黃建賓、羅智強、徐巧芯、牛煦庭，以及民團代表。
為擴大租屋市場供給，國產署去年開辦國有房地包租代管，由國家提供國有房地，標租給包租代管業者，再由其轉租與次承租人居住使用，日前第二批已開標，總計5標36戶國有房地全數標脫，得標價合計年租金近 512 萬元，加計去年開辦至今標脫戶數已破百戶。
