海線熱區再添火力！台中沙鹿區近年人口與住宅戶數同步成長，2024年總人口已正式突破10萬人，近三年戶數更增加逾5,000戶，年增率達10.923%，創下歷年新高，隨著捷運藍線與橘線雙軌建設加速推進，交通利多放大區域發展潛力，建商積極卡位沿線熱區，推案動能明顯增強，帶動房市交易表現走揚。
「現在確實貸款還是難，尤其預售屋有交屋潮，更壓縮中古屋貸款！」台北市不動產仲介同業公會理事長蘇金城指出，現在就是量縮價緩跌，中古屋裡又以30-40坪賣房會最辛苦，因為銀行房貸難，資金縮水下，能買的商品就變得更小，2房小宅產品變得找不到、套房又怕高單價以及銀行不肯貸。
根據台灣房屋集團引用財政部統計，今年3月高雄市民宿登記家數達116間，較去年同期大幅成長11.5%，年增率突破一成，不僅超越全台民宿平均年增4.6%的表現，也顯示高雄在大型活動與觀光政策持續加持下，已成為新一波旅宿投資焦點。
重大建設完工前正是買房布局的黃金時機！隨著捷運三鶯線與淡江大橋預計2026年通車，沿線的鶯歌、鳳鳴、淡水、八里等區域已開始反映交通紅利，房價近年漲幅驚人。專家建議，把握完工前1至2年的時間點進場，才有機會低價入手、享受未來升值與交通便利雙重效益。
台中市地政局拿出水湳經貿園區「壓箱寶」、辦理區段徵收土地標售，釋出17筆土地中，最終共有3筆土地成功標脫，標脫率僅17.65%，總溢價率為3.01%，標脫率、溢價率雙雙再創新低，不過，市府最終仍進賬61.5億元，略高於今年2月的土地標售、入帳60.8億元，會後地政局長曾國鈞受訪時表示，「好土地不孤單、不怕標不出去」，地政局會持續吸取各方意見，作為下次辦理土地標售時的參考。
根據內政部實價登錄最新數據，台南東區「宗大虎隱」今年出現單坪61.95萬的成交價，這也是虎尾寮重劃區近一年來，最高的成交紀錄；另一案「舜之璽」目前最高成交紀錄停留在61.51萬。與虎尾寮重劃區不遠的平實重劃區，近期也話題不斷，新案屢創新高。
