共享辦公室夯,就連老大樓租金行情也一併被帶動。根據最新實價揭露,位於基隆路、忠孝東路口,屋齡近30年,原「佩芳大樓」現已整建完成,4月有7樓層出租,平均租金不含稅、每坪約3000元,承租方為共享辦公室業者JustCo,房仲業者表示,其租金行情不但趕上這波漲價潮,更接近信義計畫區一般A辦大樓水平。
根據CBRE世邦魏理仕調查台灣商辦市場,2018年台北A辦平均租金為新台幣2,705元/坪,年增率高達2.53%,是否代表2019年商辦租賃需求強勁?世邦魏理仕台灣顧問及交易部主管陳頌民表示,主因為新商辦落成拉高平均行情,加上北市優質商辦供給稀少,才會造成租金不斷上漲。