六都買賣移轉棟數出爐，台中市113年全年累計買賣移轉量為54,996 棟，相較去年增加15.3%，與台中市不動產開發商業同業公會先前預估量54,000棟相去不遠，受惠台中人口紅利強勁，去年下半年房市回歸自住剛需，移轉量創下近11年新高。
2024年下半年買氣急凍，六都買賣移轉棟數全年總計仍達271,309棟，年增14.8％，創下自2013年以來新高！12月六都買賣移轉2.14萬棟，月增8.2％、年減9.7％，在年底大量新屋交屋及賣方已出現讓利跡象，小幅回溫，推估2024全年全台建物買賣移轉棟數，可能落在35萬棟左右。
「金龍痛下殺手，市場草木皆兵，來人雪崩下滑，建商苦苦死撐」，591新建案今(26)日如此形容今年房市，總編輯李忠哲表示，對於業者而言，是好日子過完，要撐過度小月，供給面是蛋白遇亂流、蛋黃穩穩推，統計今年全台新建案總銷金額爆出2.56兆元天量，再破歷史新高，原因就是建商煞車不及，而在房價是打房打不死的狀態下，「買方嘴巴說好貴，只好含淚賀成交」。
房市趨勢專家李同榮預測 2025 年房市走勢將進入全面修正期，交易量與價格同步下降，全年交易量預計縮減 10% 至 15%，房價則可能下調平均 10%。他直言，房市修正期將延續至 2026 年上半年，台南將成為跌勢先鋒，但北部仍具抗跌韌性。
「市場調整腳步總是好事，不然一直漲價，連我也無法接受！」鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰今(25)日指出，央行打炒房確實打到痛點，各預售案場10月起來客量驟減5成，建商要去化手邊現有的成屋及預售屋，明年會先觀望，以保持現金流「田螺含水過冬」，並預估部分漲太多的蛋白區，在明年六月前後價格可能下修，但雙北跟台中蛋黃區的房價仍可維持。
限貸令、房貸緊縮之苦，不少面臨交屋的建商和消費者都大吐苦水！龍寶建設董事長張麗莉日前即大聲疾呼，政策應該有遊戲規則叫做「不溯及既往」，打到最嚴重的還是消費者，台灣省不動產開發商業同業公會理事長吳國寶今(23)日更直言，現階段根本沒有一家銀行有額度，現在面臨交屋的消費者，籌不出多出的自備款，最後只能解約！並且央行雖給予換屋族第2戶能簽銀行切結同意，但他說現況就是「根本沒有銀行要承作」！
