近日租金是否全面實價登錄一事,引發一波討論,內政部也回應認為將造成租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登錄等負面影響,正反意見皆有,今(24)日台北租服公會在年終記者會即提七大原因力挺,理事長陳柏勳直言,「強迫實價登錄,恐造成租金成本轉嫁潮,也可能造成房東與房客的對立。」
限貸令、房貸緊縮之苦,不少面臨交屋的建商和消費者都大吐苦水!龍寶建設董事長張麗莉日前即大聲疾呼,政策應該有遊戲規則叫做「不溯及既往」,打到最嚴重的還是消費者,台灣省不動產開發商業同業公會理事長吳國寶今(23)日更直言,現階段根本沒有一家銀行有額度,現在面臨交屋的消費者,籌不出多出的自備款,最後只能解約!並且央行雖給予換屋族第2戶能簽銀行切結同意,但他說現況就是「根本沒有銀行要承作」!
臺南市建築經營協會理事長王世勲近日指出,不動產市場在政府與央行的一連串政策壓制下,景氣急轉直下,尤其是在制定政策過程中,政府完全排除相關公會與協會的參與機會,導致業界無法向決策單位表達立場,這種單向決策的模式,不僅讓龐大的從業人員面臨嚴峻挑戰,也讓市場秩序變得更加紊亂。
台北市租賃服務商業同業公會(簡稱台北租服公會)今年邁入第6年!推動「社宅包租代管」已從最初的5家業者,邁入雙位數至今共10家,而因應台灣老人、老屋的雙老問題,由內政部國土署所提出的「長者換居」,理事長陳柏勳開心宣布,公會已完成了全台第一個成功「長者換居」的案例。
「前三季已經把全年的量都吃飽了!」台北市不動產仲介公會今(19)日在記者會上指出,今年交易量在919金龍風暴前已經貢獻完畢,即便現況買氣如雪崩般下滑,在新青安帶動下,推測的全年交易量仍能達35萬餘棟,為近11年新高,並說,「如果沒有央行919急踩煞車,可能會跟2013年的37萬棟差不多。」
台中市不動產開發商業同業公會回顧今年房地產市場與未來展望,選出2025年預測字「定」,期盼政策要「穩定」,同業及房地產相關產業要「堅定」、民眾「心定」,三定齊發下盼房市回歸正常機制,理事長林正雄指出,明年房市格局「價穩量縮」,呼籲政府不要貿然截止新青安政策補貼,讓年輕人可以安心買房。