高雄市地政局於12月20日公布114年公告土地現值調整結果,全市平均調幅5.19%,反映市場交易價格及重大建設效益。其中,大遠百百貨公司周邊以每坪195萬元的公告現值,連續12年蟬聯地王寶座;次高地價區段則為博愛二路(裕誠路至明華一路段),公告現值為每坪171.9萬元,延續地后頭銜。
彰化縣日前核定明(114)年度的公告土地現值調整,相較113年上漲2.95%,全縣八大生活圈同步上調,其中以彰化市漲幅最高達3.42%、其次為員林市的3.1%,漲幅最低的為芳苑鄉,但也達到2.03%,地王則仍由彰化市的民族路東側、中華路至合作金庫彰營支庫(商業區)蟬聯,公告土地現值為每坪70.9萬元。
櫻花建設(2539)昨(19日)發布重訊,公告以總價9.57億元取得台中烏日區新高鐵段26地號、面積862坪土地,拆算每坪單價為111.1萬元,創下過去達麗建設與白天鵝建設連手以單價96.4萬元購入的28地號單價,躍升台中高鐵特區新地王。
台中市地價及標準地價評議委員會針對114年公告土地現值召開評議會,評議結果全市公告土地現值平均上漲3.69%,各行政區中,除部分新興開發區如北屯區、南區及南屯區轄內有新興市地重劃區及區段徵收區,公告土地現值分別調漲7.86%、7.66%及6.92%外,其餘行政區多為持平或微幅上漲,幅度介於1.06%至3.86%間,而新光三越台中中港店所在的西屯區惠國段93地號,則再度蟬聯地王。
北部上市櫃建商持續佈局台中,土地庫存積極回補,包括大陸建設、華固建設、亞昕集團都密切鎖定14期,今(16)日欣陸(3703)也代子公司大陸建設公告取得營建用地,以13.4億元價格買進北屯區14期重劃區洲際段1703.48坪土地,且購入土地緊鄰預售案「豐莚」北側,大陸建設則回應,推案時間可能在2026年以後,屆時銷售會反應合理的市場價格。
甫在11月中以總價12.38億元、買進台中市北屯區同榮段945.31坪土地的上櫃建商富旺國際(6219),本月10日再度公告購地重訊,以總價9.74億元購入西屯區何安段755.81坪土地,兩塊土地分別位於北屯、西屯市區,符合危老重建資格,預計都將規劃首購型產品。