高雄市政府將於亞洲新灣區打造5GAIoT新創園區,產業發展再受矚目。事實上,自推動「投資台灣3大方案」以來,高雄市以近兩千億投資金額位居全台第一,重點區域包括橋頭科學園區、亞洲新灣區;值得關注的是,亞洲新灣區重大利多不斷,吸引南北建商積極搶進,如在地品牌國城建設推出超級豪宅案「定潮」,北部建商則有大陸、遠雄南下插旗,躍升房市新興熱區。
低利環境增添房市續航力,業界人士預估,台中今年推案金額將突破3000億,其中,最大亮點北屯區房市呈現量增、價漲,也推動11期重劃區房價進入「4字頭」元年,14期重劃區土地成交金額更是突破80萬,換算未來房價至少4字頭起,更加凸顯利多環繞的「機捷特區」房價親民!
在國外大廠進駐、台商回流、中大型企業至台中設立據點,根據實價資料統計台中近3年交易,七期及相鄰的黎明自辦重劃區之土地總交易金額達974億元、水湳經貿園區及相鄰的中科經貿自辦重劃區則有460億元。就業人口增加帶來的剛性需求讓建商也嗅到這波商機積極獵地。
國泰建設今(28)日公布今年第3季國泰全國房地產指數,相較上一季價量俱漲,相較去年同季價漲量穩。雙北市、台南與高雄成交價均上揚,以北市漲幅逾5%最高,反觀桃園、新竹與台中地區則罕見下跌,又以台中跌幅最深、約6.5%。
台南市地政局代理內政部標售和順寮農場區段徵收土地,今(21)日舉行公開標售,共2標2筆土地,共吸引14家建商搶標,其中正對台灣歷史博物館的安南和館段100號商業區3025坪土地,以高出底價2倍,得標總價達8.1億元、單價53.3萬,另一旁近6000坪土地也正待售,估計有望順利標脫。
已流標3次的「南港客運轉運站東站促參案」於今年6月第4次招標,此次大幅調降權利金到2.5億,吸引國內大型壽險業及建商投標,最終由新光人壽以6.1億元得標為最優申請人,專家分析,南港房市以不同以往,土地、商辦價格持續創高價,加上台北流行音樂中心啟用、展演中心即將啟用,還會帶來新人潮,未來剛性需求支撐下,壽險業當然不缺席。