維護預售屋市場交易秩序,內政部聯合19個地方政府及行政院消費者保護處、公平交易委員會、地區國稅機關辦理預售屋聯合稽查。共稽查57個預售屋建案,初步發現有30個建案涉及違規,將請地方政府儘速從重處罰,並將密切觀察928檔期建案銷售情形,呼籲請業者應確實按規定銷售,對於蓄意哄抬等違規建案,立即進行稽查嚴處。
行政院4月大張旗鼓昭告提出《平均地權條例》修正草案,將力拼今年通過,期望達成「防杜不動產淪為炒作工具,保障消費者權益,維護市場交易秩序,並精進預售屋成交資訊申報登錄制度」的目標,而草案送立院後並未於上半年會期排審;內政部政務次長花敬群也多次在公開場合表示「將在下會期安排優先審議」宣示改革的決心。巢運今邀請跨黨派立法委員召開記者會,呼籲將《平均地權條例》列為本會期優先法案,並於開議後盡速審議並通過,不要打假球,維護居住正義。
台中市北屯區豪宅交易急起直追!根據內政部最新實價登錄資料統計,近一年北屯區預售屋總價4000萬以上豪宅產品共有158筆交易,僅次於擁有七期及水湳的西屯區,且遠勝西區的39筆、南屯區的62筆、北區的25筆。在地仲介則認為,北屯豪宅交易量大增,應是14期重劃區進入開發其所致。
危老重建邁入新的里程碑,在這波疫情下,也意外促成北市老飯店改建商機。根據內政部統計顯示,全國開工件數已突破1000件,申請件數也超過3000件,台北市則是危老重建申請最熱絡的區域,申請件數、核准件數、失效件數都是全台第一,成為全台的危老王。而根據北市建管處最新揭露資料,北市又有一處老飯店停業後參與危老改建核准,累計北市已經有14間老飯店核准危老改建。
為遏止不動產炒作,內政部去年提出平均地權條例修法,經行政院審查後微調,除將炒房的罰鍰上限從新台幣500萬元提高到5000萬元外,也增訂買受人若因重大變故,可例外不受預售屋換約轉售限制。草案待立法院審查。立法院即將在月中開議,內政部次長花敬群曾表示,為杜絕不動產炒作過於嚴重,平均地權條例修法將會優先排入議程。
台中房價高漲,民眾購屋難度大增!根據內政部最新統計指出,台中房價所得比再創新高、11.26;有鑑於此,「買不買房」再次成為房地產時下最熱門的話題!住在台中的黃先生表示,幾年前還曾抱持著30歲前拼一間房的心態,但現在的他認為,買房是「只可遠觀不可褻玩焉」;對此,百事成開發總經理楊玄吉則指出,年輕人應該將買房列為人生清單,就他經驗來看,30年後即可看出買房與不買房差距!