近年來，台南市與高雄市逐漸出現「小宅化」的顯著趨勢，反映出房價高漲與生活成本升高的壓力。根據內政部統計數據，2024年第一季，台南市平均購屋面積僅約36.38坪，較10年前縮減4.26坪，減幅達10.5%。同時，高雄市情況更為嚴峻，第三季平均購屋面積僅剩32.98坪，對比10年前縮小了13.81坪，縮水幅度高達29.51%。在此趨勢下，如何在有限的空間中提升坪效，成為購屋族的新關鍵。
銀行貸款緊縮加上央行祭出第七波選擇性信用管制，房市買氣急凍，成屋成海嘯第一排，連帶房仲業者備受影響，而傳出是否有倒店潮效應，不過據內政部最新公布數據，全台截至2月底，不動產經紀業達9,796家，同時在職經紀人、營業員人數達11,667、64,020人，三項數據皆創下歷史新高。
0403 花蓮地震重創當地，至今災後重建工作仍在如火如荼地進行，根據內政部國土管理署指出，目前「0403 花蓮震災重建專案辦公室」整合公私資源，針對危老建物、弱層補強及都市更新等部分推動加快進度，還即時提供租金補貼協助災民安置，重建的規模與力度均達全新階段。截至目前，花蓮縣內已核定 9261 萬元租金補貼，涉及 1183 戶申請，租金補貼仍持續開放至今年 5 月底。
迎淨零碳排目標，內政部積極推動淨零建築，規劃在2030年公有新建建築物達成建築能效1級或近零碳建築，冠軍建材總經理林祐宇今(5)日表示，這是好事，已投入10幾億在設備升級，綠建材雖成本較高，但建商接受度也逐漸變高，冠軍並未將成本轉嫁到售價，未來也將積極爭取政府新建工程與老屋拉皮的潛在市場。
台灣房價居高不下，讓買房變成遙不可及的夢，租屋族比例因此大幅增加。根據內政部統計，2025 年 1 月全國平均租金來到 9,016 元，雖較 2024 年 3 月微跌 0.8%，但北部核心區域租金仍居高不下。台北市大安區整戶租金最高，平均 3.3 萬元，松山區 3.2 萬元，內湖區 2.78 萬元。即使是獨立套房，松山區也達 2.11 萬元，新北市租金中位數更來到 1.26 萬元，甚至高於台北市的 1.25 萬元。
老舊建築的耐震問題一直是政府關注的焦點，為了鼓勵重建，內政部正式通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案，這次修法不僅放寬適用標準，還提高重建誘因，預估全台約 8,216 棟、27 萬戶的 921 地震前老屋可望受惠。內政部強調，這項新規將加速危老建物整合重建，提升耐震設計標準，確保民眾居住安全。
