為協助旅館業者度過疫情衝擊,內政部推動旅館轉社宅包租代管方案,營建署長吳欣修14日在立法院備詢時表示,目前有兩家業者正式申請,共有177戶,另有八家業者正在撰寫計畫書,共1,200多戶,還有20幾家業者在洽詢中。
全民感受通膨壓力有感,不僅反映在民生物價上,房租更是有感。內政部公布2月份全國租金指數(消費者物價房租類指數)為105.25,寫下有數據以來的新高,同時行政院主計總處所公布的物價統計中,居住類指數也達104.53,已經是亞於去年8月的歷史高點,突顯民眾在租屋、居住的壓力難以緩解。
央行將於本周四召開理監事會議,可能再推出第5波房市信用管制,行政院同時也將審查內政部去年底所提出的5大打炒房重拳,刪除「炒房關3年」,但行政罰則從最高500萬元提高到5000萬元,對此鄉林(5531)集團董事長、全國商總主席賴正鎰今天表示,不須重罰到5000萬元,這樣做「只會讓外界誤解房地產是罪大惡極的暴利行業。」
打炒房重要手段之一的「平均地權條例」修法案,其中內政部原本擬定「炒房關3年」的想法,引發不動產界強烈反彈和恐慌,不少立委也有疑慮。內政部長徐國勇今(14)天在內政委員會時表示,草案正在研議中,會尊重各部會意見,主要是針對炒作行為開罰,盼17日行政院會能通過。
人口聚集度高的地區,往往周邊的生活機能健全,對於住宅的需求度也高,更帶動了周邊房價。內政部最新出爐的人口密度調查,人口密度最高的行政區多數在雙北,永和區持續蟬聯,而高雄市新興區擠進第4名,每平方公里有將近2.5萬人,不過5年來房價漲幅僅約0.8%,主要是當地多以自住客為主,近年缺乏話題性題材。
為持續推動全國危險及老舊建築物加速重建,行政院核定並於10日發布危老條例第8條延長稅捐減免優惠申請年限,自111年5月12日起延長5年,至116年5月11日止,讓申請危老重建個案能持續享有地價稅及房屋稅減免優惠,鼓勵民眾加入危老重建行列。