根據內政部統計資料顯示，2021 年全台建物買賣移轉棟數34.8萬棟，為8年來新高，繼承移轉棟數6.3萬棟，也寫下歷史高點，尤以人口密度高的台北市繼承登記比例達18%，等於每10件移轉就有近2件是繼承，反映出北市人口老化與房產價值較高，年輕人透過繼承取得不動產的現象較為普遍。
預售屋是不少首購族的優先選擇，市場推案量也大，但根據內政部統計，去年全台開工宅數不僅未創新高，反而較2020年減少近3,500宅。專家提醒，建商在工料雙漲及缺工壓力下，可能導致工期延長，提醒民眾在買預售屋時，要慎選建商，若不幸倒閉，房子可能成為爛尾樓，不可大意。
小宅當道，低總價吸引入市，讓房子蓋得多但越蓋越小。根據內政部統計處的最新資料顯示，去年住宅核發使照數量是近13年以來首度突破10萬戶，全年達10.4萬戶，不過住宅平均面積卻減少，7年內新完工的住宅面積平均減少約12坪。
近年都更危老議題夯，住宅拆除數跟著逐年增加，尤以雙北比例最高；根據內政部統計，2021年全台核發建築物拆除執照達2793件，共6078宅，面積達78萬餘坪，件數寫下921後新高，其中住宅有1447件，共4148宅，面積達19.2萬坪，其中六都在住宅拆除宅數占比上達82.7%，超過8成。
家戶人口續創新低，內政部統計全國平均每戶人口僅2.6人，就連中台灣房市熱區台中，家戶人口僅剩2.78人，連帶使得住宅坪數跟著縮水、平均購屋面積僅剩52.2坪；業界人士認為，隨著台中房價持續攀升，在總價帶考量下，新案「小宅化」趨勢將逐漸確立。
台中產業園區發展有成，不只吸引知名外商來台投資，也增加外國人置產意願。根據內政部統計，截至今年上半年，外國人在台中取得建物共71棟，3年來增加3成，且值得注意是，包括北屯區、龍井區等外圍區域，正逐漸取代都會核心區，成為外國人來台中定居的熱門選項。
