台中市交通局標售中台灣首座捷運共構宅「冠德文心綻」,共釋出14戶,13日開標結果,由台灣金聯砸下 3.74 億餘元全部搶下,不過,市場開始出現聲音,台灣金聯是具有AMC(資產管理公司)身份,應該是以解決不良債權為主,怎麼會去與民爭利?實在是不太合理·。
台中市府交通局今日標售捷運綠線文華高中站共構宅「冠德文心綻」,總共14戶住宅,共吸引17封標單,台灣金聯資產管理有限公司挾著資金優勢,以總金額3.7億元全數包下,溢價率最高達19%,換算每坪得標單價54.7萬元。
台中市烏日區擁有中部唯一三鐵共構的交通區位優勢,吸引建商陸續推案造鎮,以及外來人口移入設籍。據民政局統計顯示,烏日人口數已在8日突破8萬大關。專家則表示,從預售案推案量來看,預估3年內可再創近萬名移入人口。
台泥(1101)旗下竹東舊廠有逾2.8萬坪土地,正積極進行開發活化,今(8)日即與忠泰建設簽下首期6508坪土地合建案,預計最快在明年底取得建照後,瞄準首購族推出住宅預售案,總銷達90億元,而這也為忠泰建設首次前進新竹,忠泰建設總經理瞿世泉表示,在兩大品牌強強聯手下,有信心能創造當地行情,也看好竹東後市發展堪比汐止,擁有交通建設優勢,強吸竹科外溢買盤。
由交通部鐵道局負責「高速鐵路嘉義車站特定區事業發展用地開發經營案」今(6)日舉行招商說明會,基地包含嘉義縣太保市太頂珠段15-1地號等5筆土地,土地面積約1.64萬坪,允建容積約2.6萬坪,地上權期間為30年,並得優先續約20年,未來可規劃辦公、零售百貨、旅館及會展中心等使用,預期引進資金22億元,並借重高鐵軌道經濟所帶來的優勢,打造嘉義縣少有的複合型商業設施。
據統計顯示,今年前8月,西屯區15坪以下小坪數住宅總計共有365筆交易,佔總交易量22.3%,相當於每5筆交易就有1筆為小宅,創下有統計以來新高。在地仲介表示,今年以來雖有房市冷空氣從旁干擾,導致購屋民眾的入市決策趨於保守,但小宅產品憑藉低總價、易入手的優勢,讓買氣維持高檔。