私法人購屋許可制市場預期對於豪宅市場衝擊最大，不過今年仍有豪宅轉手大獲利的成交案例！據最新實價登錄，有藝人林俊傑加持的北市內湖豪宅「長虹天璽」，今年1月出現新交易，9樓戶別以總價1億5100萬元成交，前屋主持有11年增值逾2千萬。
財政部國產署公告今年首批都更分回宅標售案，共推出19戶，光是台北市中正區億級豪宅「冠德羅斯福」就一舉推出18戶、萬華區「全坤威峰」推出1戶，預計2月24日開標。
今年上半年台北市交易最熱門的「億級豪宅」出爐！位於台北市松山區的「潤泰敦峰」異軍突起，半年賣14筆，且半數單價超過200萬元，成為今年上半年最賣豪宅，第二名為南京東路一段新豪宅「元大方圓」，成交7筆；第三名則為聯合報舊大樓所改建的豪宅「聯合大哲」、以及羅斯福路去年剛完工的「冠德羅斯福」，都分別成交6筆。
台中億級豪宅成交比例直線上升！根據實價登錄揭露，今年西屯區上半年已累績19筆交易，不只與108年打平，且超越107年度的15筆交易；有仲介業者指出，這些「億級豪宅」在價格面上確實比預售屋更具優勢，價差最多甚至可達6折，加上近年來豪宅產品一改大坪數風格，走中小坪數產品規劃，也讓「億級豪宅」有賣一戶少一戶的壓力。
在香港反送中事件後，不少港人移民來台，甚至置產，今年實價登錄即出現2筆港資在台購置億級豪宅的交易案，其中1筆為因王力宏風暴而知名度大增的大安區豪宅「仁愛吾彊」，3月由僑外資公司「九龍置地」現金買下18樓，總價3.9億元、換算每坪單價約210萬元，原屋主即是壹傳媒創辦人黎智英。
豪宅頂級客買房出手就是豪氣！儘管央行針對購買高價住宅貸款，已雙雙降至4成，也無寬限期，但今年實價登錄中，已揭露的12筆北市億元豪宅交易，除了總價驚人，更有7筆是無貸款買進，藝人周杰倫所居的「和平大苑」，今年1月27樓戶，就以每坪173.33萬元現金買進，成交總價達2億1556萬元。
